90 000 €513 m²

Puistokatu 3-5 LH, Keskusta, Sastamalatoimistotila

Velaton hinta
90 000 €
Hoitovastike
1 539 € / kk
Pinta-ala
513 m²
Kerros
1 / 4
Rakennusvuosi
1991
Toimitilan tyyppi
Toimistotila
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Sastamala

Myydään moderni toimistokokonaisuus – Sastamala, Keskusta

Sastamalan keskustasta vapautuu nyt harvinainen, laaja ja modernisti remontoitu toimistokokonaisuus, joka soveltuu erinomaisesti monenlaiseen liiketoimintaan. Kohde on heti vapaa, joten käyttöönotto onnistuu nopeasti joko oman yrityksen käyttöön tai sijoituskohteena.

Tilan kokonaispinta-ala on 513 m², ja se jakautuu toimivasti erilaisiin työskentely-, neuvottelu- ja tiimitiloihin. Koko kiinteistö on remontoitu laadukkaasti, ja jäähdytys löytyy kaikista tiloista, mikä varmistaa miellyttävän työympäristön ympäri vuoden.

Sijainti Sastamalan keskustassa tarjoaa hyvät kulkuyhteydet, näkyvyyden ja kattavat lähipalvelut – erinomainen ympäristö yrityksille, jotka arvostavat saavutettavuutta ja toimivuutta.

Keskeiset tiedot: -Sijainti: Sastamala, Keskusta -Myyntihinta: 90 000 € -Tilan koko: 513 m² -Heti vapaa

Kohteen vahvuudet: -Moderni toimistokokonaisuus -513 m² joustavasti muuntuvaa tilaa -Osittain kaikissa tiloissa jäähdytys -Soveltuu monenlaiseen toimintaan: toimisto, asiantuntijapalvelut, koulutus, luova ala jne. -Sopii erinomaisesti myös sijoituskohteeksi -Keskeinen sijainti Sastamalan keskustassa -Käyttötarkoitus: Toimistotila / monikäyttöinen toiminta

Tämä kokonaisuus on täydellinen sinulle, joka etsit valmista, modernia ja tehokasta toimitilaa – joko omaan käyttöön tai tuottavaan sijoitukseen.

Ota yhteyttä ja varaa näyttö: Pasi Rasku, LKV 0400 171 191 pasi.rasku@muutoslkv.fi muutoslkv.fi

Ari Sointu puh. 0400 610 828 ari.sointu@muutoslkv.fi

--------------------------------------------------------------------

Etsitkö vuokralaista tai ostajaa toimitilallesi? Ota yhteyttä – autan sinua löytämään parhaan ratkaisun.

Pasi Rasku Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV Tampere – tunnettu, luotettava ja tehokas www.pasirasku.fi

Perustiedot

Sijainti
Puistokatu 3-5 LH, 38200 Sastamala
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
20550090
Kerros
1 / 4
Toimitilan tyyppi
Toimistotila
Tilan pinta-ala
513 m²
Tontin pinta-ala
4 578 m²
Kokonaispinta-ala
513 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta.

Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.

Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: toimisto
Huoneiston kokoonpano
toimistotila
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Kelan toimistotilan aulassa olevat vaakaviemärit uusittu 01/2018.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Tulevat remontit
Korjausselvityksen mukaan 2022-2026: 2022 Elementtisaumaus, takap 2022 lmastointihormien nuohous 2023 Aurinkopanelit 2023 Sisäpihan kunnostus 2023 Ikkunapuitteiden maalaus 2024 Porrashuoneen maalaus 2024 Termostaattiventtiilien vaihto 2025 Sähköauton latauspiste
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2001: Elementtisaumaus 2006: Ilmastoinnin nuohous 2009: Ilmastointikoneiden saneeraus. Leikkivälineiden kunnostus. Kuntoarviointi. 2010: Märkätilakatselmus. 2011: Elementtisaumaus 2013: Kaukolämpöön 2016: Julkisivun pesu 2018: Viemärien uusiminen (Kelan toimistotilan aulassa olevat vaakaviemärit on uusittu / LH2) 2020: LH 1:n ulko-ovet uusittiin 2021: Liiketilan huopakaton uusiminen
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
90 000 €
Myyntihinta
90 000 €
Neliöhinta
175,44 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
1 539 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 558,95 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Kuituvastike: 19,95 €/kk Vesimaksu liikehuoneistoilla mittauksen mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Kiinteistö Oy Vammalan Nikkelimarkka
Rakennuksen tyyppi
Toimistotila
Rakennusvuosi
1991
Huoneistojen lukumäärä
10
Liiketilojen pinta-ala
1 761,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
8
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
4 578 m²
Isännöinti
Isännöintipalvelu Kari Kaaja 0400 164860 kari.kaaja@isannointikaaja.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2009: Kuntoarvio 2010: Märkätilakatselmus
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 14.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Valokaapeli/puhelinverkko, kaapeli-tv. Koneellinen poistoilmanvaihto Taloyhtiössä 2 kpl toimistohuoneistoja, yht. 665 m2 sekä 2 kpl varastoja, yht. 114 m2. Yhtiön toimiala on omistaa ja hallita 70/100-osaa tontista numero 12 korttelissa 9 Vammalan kaupungin 1 osassa. Kiinteistö on saanut kaupungin rakennuslautakunnalta 9.9.1998 luvan hoitaa väestönsuojavelvoitteensa vuokratilan muodossa toistaiseksi. .