Myytävät toimitilat Tampere Keskusta Puutarhakatu 23 M, 33210 Tampere

69 000 €60,5 m²

Puutarhakatu 23 M, Keskusta, TampereYhtenäinen tila

Kuvat
Kartta

Velaton hinta: 69 000 €

Hoitovastike: 646 € / kk

Pinta-ala: 60,5 m²

Kerros: 1 / 2

Rakennusvuosi: 1962

Toimitilan tyyppi: Liiketila

Kaupunginosa: Keskusta

Kaupunki: Tampere

Myydään Tampereen Puutarhakadulta katutason liiketilaa. Tilassa wc ja minikeittiö. Tällä hetkellä vuokrattu kampaamolle, joka on toiminut tiloissa vuodesta 2019. Sijoittajalle tai omaan käyttöön. Myös tarjoukset huomioidaan. Tiedustelut Ari Sointu 0400 610 828, ari.sointu@muutoslkv.fi Pasi Rasku 0400 171 191, pasi.rasku@muutoslkv.fi www.muutoslkv.fi/toimitilat

Perustiedot

Sijainti: Puutarhakatu 23 M, 33210 Tampere
Kaupunginosa: Keskusta
Kohdenumero: 21044628
Kerros: 1 / 2
Toimitilan tyyppi: Liiketila
Tilan pinta-ala: 60,5 m²
Tontin pinta-ala: 3 000 m²
Kokonaispinta-ala: 60,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Asunnon pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa poiketa olennaisestikin huoneiston laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.

Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: myymälä
Huoneiston kokoonpano: Yhtenäinen tila
Kunto: Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta: sopimuksen mukaan
Tulevat remontit: 2024 Katon kuntotarkastus 2024 Valvontakamerat 2024-2026 Puutarhakadun seinustan vesieristys ja muut mahdolliset toimenpiteet (viemäröinti, esteettömyys) katuremontin yhteydessä 2025-2029 Molokit naapuriyhtiön piharemontin yhteydessä 2025-2029 Piha-alueen uudistaminen 2026-2029 Hämeenpuiston seinustan vesieristys puiston saneerauksen yhteydessä
Tehdyt remontit: TALOYHTIÖSSÄ: Vesi- ja viemärijohdot uusittu 1995. Vesikattojen uusiminen 2001. Termostaattiventtiilit ja säätötyö 2002. Parvekkeet kunnostettu, osa uusittu ja katettu 2003. Rappukäytävien valojen uusiminen 2007. Liikehuoneistojen näyteikkunat ja ovet uusittu 2007-2008. Pihan, autohallin vesieristys, sadevesikaivot ja öljysäiliön poisto 2008. Ilmastointikanavien nuohous 2009. Lämmönvaihdin uusittu ja kaasunpoistaja 2010. Julkisivuremontti (parvekeovet, ikkunat ym.) 2012. Saunatilojen peruskunnostus 2014. D-portaan kylmiön uusiminen ja hissien peruskunnostus / uusiminen 2014. Liiketilan L02 kunnostaminen 2015. Lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2015. Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen 2015. Porrashuoneiden saneeraus 2015-2016. Liiketilan L03 kunnostus 2016. Ilmanvaihtokanavien nuohous ja venttiilien uusiminen 2019. A-B kylmiön laitteiden ja C-kylmiön höyrystimen uusiminen 2019. Lukostojen uusinta 2021. Liiketilan M3-5, V3-5 kunnostus, Liiketilan L8 kunnostus 2022 Sähkökartoitukset (autohalli, piha-alue ja liiketilat) 2022 Energiatodistuksen uusiminen 2023
Asumistyyppi: Omistus
Vuokrattu: Kyllä
Lisätiedot: Kauppaan ei kuulu: Irtain
Kohde on: Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta: 69 000 €
Myyntihinta: 67 210,29 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 1 140,50 € / m²
Velkaosuus: 1 789,71 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 646 € / kk
Pääomavastike: 38 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 687 € / kk
Lisätietoa vastikkeista: Rahoitusvastike on yhtiön tämänhetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa.

Muut maksut

Vesimaksu: 27 € / kk
Saunan kustannukset: e / kk
Vesimaksun lisätiedot: henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset: Muut maksut: Vesimaksuennakko: 27,00 €/hlö/kk, tasaus mittarin mukaan. Autohallivuokra: 55 €/kk Autohallipaikkavuokra: 127,80 €/kk Autosähköpaikan vuokra: 35 €/kk Autosähköpaikan vuokra alv: 79,40 €/kk Sähköauton latauspaikan vuokra halli: 65 €/kk Sähköauton latauspaikan vuokra piha: 45 €/kk Valomainoksen vuokra: 74,00 €/kk Varastovuokrat: 50 €/kk Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Salmisentalo
Rakennuksen tyyppi: Liiketila
Rakennusvuosi: 1962
Huoneistojen lukumäärä: 87
Liiketilojen pinta-ala: 1 548 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä: 21
Kerroksia: 2
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: tiili, betoni
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harja
Energialuokka: C2018 E-luku: 222 Voimassa 7.12.2033 asti.
Energiatodistus: Kyllä
Tontin koko: 3 000 m²
Kiinteistönhoito: huoltoyhtiö
Isännöinti: Tampereen Ammatti-isännöitsijät Oy / Ossi Anttalainen Hatanpään valtatie 26 33100 Tampere 0102024901 ossi.anttalainen@tamis.fi
Kaavoitustiedot: Tampereen kaupunki
Kaavatilanne: Asemakaava
Lämmitys: Kaukolämpö, Muu
Lisätietoja lämmityksestä: vesikeskuslämmitys
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat: sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Kaapeli-tv. Yhtiö osittain ALV-velvollinen. Yhtiöllä palautusvastuu saadusta ALV-palautuksesta. YK 28.4.2015 valtuutti hallituksen päättämään ilmalämpöpumppujen asentamisesta yhtiössä. .

Alueen muut kohteet

Keskusta, Tampere

Oikotie suosittelee

Vuokraaminen

How to rent an apartment in Finland: a complete guide

Are you planning to move to Finland and looking for a rental home? Whether you’re relocating for work, studies, or lifestyle, understanding how to rent an apartment in Finland will help you navigate the system confidently. Finland’s rental market is organized, transparent, and tenant-friendly, but it also has its own rules and expectations. In this […]