Myytävät toimitilat Tampere Tampella Verstaankatu 7 LH, 33100 Tampere

187 000 €93,5 m²

Verstaankatu 7 LH, Tampella, Tampereliikehuoneisto

Velaton hinta
187 000 €
Hoitovastike
506,91 € / kk
Pinta-ala
93,5 m²
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
2004
Toimitilan tyyppi
Liiketila
Kaupunginosa
Tampella
Kaupunki
Tampere

Myydään Tampereen Tampellasta katutason liiketilaa. Hyvin paikoitustilaa kadun varrella ja parkkihalleja runsaasti. Erittäin siisti liiketila joka soveltuu hyvin myös toimistoksi. Tila on tällä hetkellä vuokrattu.

Tiedustelut

Ari Sointu puh. 0400 610 828 ari.sointu@muutoslkv.fi

Pasi Rasku puh. 0400 171 191 pasi.rasku@muutoslkv.fi

www.muutoslkv.fi/toimitilat

Perustiedot

Sijainti
Verstaankatu 7 LH, 33100 Tampere
Kaupunginosa
Tampella
Kohdenumero
20776497
Kerros
1 / 1
Toimitilan tyyppi
Liiketila
Tilan pinta-ala
93,5 m²
Tontin pinta-ala
1 525 m²
Kokonaispinta-ala
93,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa poiketa olennaisestikin huoneiston laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.

Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: liikehuon.
Huoneiston kokoonpano
liikehuoneisto
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Tulevat remontit
2024 Ulkopuolisten puurakenteiden korjausmaalaus. lv-kanavien runkolinjojen säätöpeltien asentaminen. 2024 Latausinfran rakentaminen pysäköintihalliin. Yhtiökokous päättänyt parkkihallin latausinfran rakentamisesta enintään 27 200 € budjetin puitteissa. Kustannus koskee vain autopaikkaosakkaita. 2024-2025 Palovaroittimien asentaminen yhtiön puolesta huoneistoihin. 2024-2029 Betonielementtisaumojen uusiminen 2025-2030 Kaukokämpölaitteiston uusiminen. Toistuvat huolto/tarkastus: 2024 Parkkihallin pumppaamon huolto. 2024 Vesikatteen tarkastus ja toimenpiteet 2028 VSS-suojan 10-v tarkastus
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2013 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2015 Pihan puuosien huoltomaalaus. Vääntyneiden ikkunalistojen vaihto. Parvekelasien huollot. Parvekkeen pilarikorjaus D 30. Kattotikkaat Verstaankadun puolen parvekkeille 2 kpl. 2016 Ouman automaatio + säästösopimus / lämmitys. Parkkihallin vuodon korjaus. 2017 Jätepisteen maalaus. Vakipaineventtilin asennus. 2018 Väestönsuojan 10-v tarkastus ja huolto + varustepäivitys. Taloautomaatiojärjestelmän uusiminen. (Fidelix). 2019 Parkkihallin betonirakenteiden kuntotutkimus. Parkkihallin betoniosien korjaussuunnittelu. Salaojien huuhtelu. 2020 Autohallin valaistuksen uusiminen led-valaistukseksi. Parkkihallin betoniosien vauriokorjaukset. 2021-22022 Lukoston ja kulkutunnistejärjestelmän uusiminen. Ilmastointijärjestelmien korjaukset. 2022 Parvekepilarien huoltomaalaus. Ilmanvaihdon puhdistus. Ilmanvaihdon säätö.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: Irtain
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
187 000 €
Myyntihinta
185 297,19 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 000 € / m²
Velkaosuus
1 702,81 €

Vastikkeet

Hoitovastike
506,91 € / kk
Pääomavastike
80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
586,91 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
26 € / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksu on ennakkomaksu, joka tasataan vuosittain oman mittarin käytön mukaisena. Hoitovastike autohalli 37-45: 40 €/kk h+var 22-24, 26-30, 34-36: 49,20 €/kk Hoitovastike at 25+var: 57,40 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Koskenparras
Rakennuksen tyyppi
Liiketila
Rakennusvuosi
2004
Huoneistojen lukumäärä
60
Liiketilojen pinta-ala
287,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Kerroksia
1
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
muu
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
C2018 E-luku: 122 Voimassa 13.2.2034 asti.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 525 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Tampereen Ammatti-isännöitsijät Oy / Tero Jarmas Hatanpään valtatie 26, 33100 Tampere toimisto@tamis.fi
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2014 Kuntorvio 2019 Parkkihallin betonirakenteiden kuntotutkimus
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 21.
Yhteiset tilat
kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, lastenvaunuvarasto. Taloyhtiössä muuta: Yhtiö on osittain alv-velvollinen. Koneellinen tulo/poistoilmanvaihto. Telia taloyhtiölaajakaista 100/100M. Yhtiökokous päättänyt parveketupakointikiellosta.
Muut materiaalit
Betoni/elementti, tiilipinnat paikalla muurattu

Alueen muut kohteet

Tampella, Tampere

Oikotie suosittelee

Asuminen

Asuntomarkkinoiden tilanne nyt – kaupungit vs. maakunnat

Suomen asuntomarkkinat ovat vahvasti polarisoituneet. Missä hinnat jo nousevat, entä mistä saa napattua asunnon erityisen edullisesti? Kysyimme Oikotie Asuntojen johtajalta Tiina Aalto-Fischeriltä. Tiina Aalto-Fischer kertoo, että asuntojen hinnat ovat pitkän odottelun jälkeen lähteneet hienoiseen nousuun. Nousua on nähtävissä paitsi pääkaupunkiseudulla myös muissa suurissa kaupungeissa Oulua lukuun ottamatta. Vaikka hinnannousu on varovaista, voi signaalia Aalto-Fischerin mukaan […]

Asuminen

Rakennustyylit, osa 2: Jugend

Jugend on 1800- ja 1900-lukujen vaihteen tyylikausi.  Vuosisatojen vaihteen tyyliä kutsuttiin meillä jugendiksi, mutta moni tuntee sen ranskalaisella nimellä art nouveau. Jugendtyyli jatkaa empiren aloittamaa tyylikausia esittelevää juttusarjaamme. Miten jugendtyyli syntyi?  Jugendtyyli syntyi kertaustyylien vastapainoksi 1890-luvulla. Siinä missä kertaustyylit olivat kierrättäneet aiempia tyylisuuntauksia, nyt haluttiin nostaa esiin jotakin aivan uutta. Jugend teki pesäeroa antiikin perinteeseen, […]