Myytävät toimitilat Tampere Niemenranta Federleynkatu 9 A, 33400 Tampere
Palaa hakutuloksiin

98 700 €43,5 m²

Federleynkatu 9 A, Niemenranta, TampereLiikehuoneisto

– / 10
Velaton hinta
98 700 €
Hoitovastike
163,13 € / kk
Pinta-ala
43,5 m²
Huoneita
1
Kerros
1 / 8
Rakennusvuosi
2015
Toimitilan tyyppi
Liiketila
Kaupunginosa
Niemenranta
Kaupunki
Tampere
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Lisää suosikiksi

Liiketila Niemenrannassa

Löydä uusi mahdollisuus sijoituskohteeksi tai yrityksesi kotipaikaksi Tampereen sydämestä, Niemenrannasta. Tämä vuonna 2015 valmistunut liikehuoneisto tarjoaa 43,5 neliömetriä monipuoliseen käyttöön. Sijainti on erinomainen: liikenneyhteydet ovat sujuvat niin bussilla, ratikalla kuin autollakin, mikä tekee tästä kohteesta houkuttelevan niin asiakkaille kuin työntekijöillekin.

Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Josefiina tarjoaa modernit puitteet yritystoiminnalle. Huoneisto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, tarjoten helpon pääsyn niin asiakkaille kuin toimituksille. Lämmityksestä huolehtii kaukolämpö ja ilmanvaihto on toteutettu koneellisesti, mikä takaa miellyttävän työympäristön ympäri vuoden.

Niemenranta on alueena kehittyvä ja arvostettu, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys ja moderni asuminen. Tämä tekee siitä erinomaisen sijainnin niin uusille yrityksille kuin sijoittajillekin, jotka etsivät potentiaalisia kohteita Pirkanmaan alueelta.

Älä anna tämän tilaisuuden lipua käsistäsi. Tutustu tarkemmin, mitä kaikkea Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Josefiina ja tämä liikehuoneisto voivat tarjota sinulle ja yrityksellesi.

Lisätiedot ja esittely: Anssi Rintala Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT puh.044-792 2632 anssi@neliotliikkuu.fi Wipeway Oy/Neliöt Liikkuu LKV www.neliotliikkuu.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Federleynkatu 9 A, 33400 Tampere
Kaupunginosa
Niemenranta
Kohdenumero
80392598
Kerros
1 / 8
Toimitilan tyyppi
Liiketila
Tilan pinta-ala
43,5 m²
Tontin pinta-ala
1 205 m²
Kokonaispinta-ala
43,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Pinta-ala voi siis olla oleellisestikin edellä mainittua pienempi tai suurempi, kuin esitteessä on ilmoitettu. Huoneiston myyntihinta ei ole pinta-alaperusteinen. Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestyksestä ja isännöitsijäntodistuksesta saatuun tietoon.
Huoneiston kokoonpano
Liikehuoneisto
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. Vapautuu nopeasti kaupanteonjälkeen
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, peili, pesuallas ja bidee-suihku
Näkymät
Federleykadulle ikkunat ja kulku.
Tehdyt remontit
Parvekelasitukset tarkastettu toukokuussa 2021, kameravalvonta, esteettömyysratkaisu ulko-ovelle ja pyöräkellariin.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: LUNASTUSLAUSEKE: Yhtiöjärjestyksessä on lunastuslauseke koskien autopaikkoja.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
837-264-7903-2
Postitoimipaikka
Tampere

Hinta

Velaton hinta
98 700 €
Myyntihinta
58 849,18 €
Neliöhinta
2 268,97 € / m²
Velkaosuus
39 850,82 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
163,13 € / kk
Pääomavastike
447,66 € / kk
Tontin vuokravastike
136,48 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
747,27 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Lisäksi: Vesimaksu/kylmä 5,12 €/m3, vesimaksu/lämmin 11,65 €/m3. VASTIKEMAKSUT: Vastikemaksujen perusteet yhtiöjärjestyksen 5 $. Wc:n, kodinhoito-, pesu- ja löylytilojen lattialämmityksen sekä huoneistokohtaisten lämmön talteenottokoneiden sähkö sisältyy hoitovastikkeeseen. Yk. päätökset 22.5.2024 Talousarvion yhteydessä valtuutettiin hallitus perimään 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa sekä määrittelemään pääomavastike tarvittaessa uudelleen korontarkistuksen yhteydessä koronmuutosta vastaavasti.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Josefiina
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Rakennusten lukumäärä yhteensä 1. Asuntojen osakelukumäärä yhteensä 85188. Liike ja muiden huoneistojen osakemäärä 1950. Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiö on hakeutunut arvonlisäverolliseksi. Arvonlisäverollisuuden hakeutumisaste on 3,47%. Yhtiö hakeutunut arvonlisäverovelvolliseksi ko. liikehuoneiston osalta. - Jokaiseen huoneistoon on jaettu yhtiökansio. Kansio on säilytettävä asunnoissa ja tarvittaessa täydennettävä jaetuilla tiedotteilla. - Yhtiön välittömään hallintaan jäävät porrashuone, hissi, lämmönjakohuone, sähköpääkeskus, atk-tila, vss/irtaimistovarasto, irtamistovarasto, siivouskomero, kuivaushuone ja ulkoiluvälinevarasto ovat vain asuin- ja liikehuoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden käytössä. - huoneistokohtaiset muutostyöt rakennusvaiheessa eritelty liitteeseen. Taloyhtiön kiinnitykset: 7 395 796 €
Rakennuksen tyyppi
Liiketila
Rakennusvuosi
2015
Huoneistojen lukumäärä
52
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2015
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 11.10.2029, Lisätiedot: Kts. energiatodistus.
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo- ja poisto (LTO)
Tontin koko
1 205 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Pirkanmaan Ammatti-isännöinti Oy, Mikko Isoniemi, mikko.isoniemi@pamisoy.fi, 0440475044
Kaavoitustiedot
Kts. ote kaavasta-ja merkinnät.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin kuvaus
Yk. päätökset 22.5.2024 Päätettiin lunastaa tontin loppuosa yhtiölle ja rahoittaa lunastus yhtiölainalla, jonka pääomavastike kohdistetaan lunastamattomien osakesarjojen osakkaille. Hyväksyttiin hallituksen esitys, että lainaosuussuoritukset sekä tontinlunastusmaksut rahastoidaan. HALLINTA JA YHTEISJÄRJESTELY: Yhtiö omistaa 1/5 määräosan tontista 6, jolla sijaitsee yhtiön 9 autopaikkaa. Yhteisjärjestelysopimus 16.6.2014.
Tontin omistus
Oma
Valokuitunen
Valokuitunen tuo kotiisi vapaan ja nopean netin. Katso saatavuus!

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kellarikomero, urheiluvälinevarasto ja kuivaushuone
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallinen.
Viemäröinti
Kunnallinen.

Alueen muut kohteet

Niemenranta, Tampere

Ota yhteyttä

Anssi Rintala
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

Mitä yhteydenottosi koskee?

Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Energiakuja 3, 00180 Helsinki
SKVL:n jäsen

Oikotie suosittelee

Ammattilaiselle

Uutta Oikotiellä: Nyt yksityisesittelyn voi varata suoraan asuntoilmoituksesta

Oikotie testaa yhteistyössä Linearin kanssa yksityisesittelyn varaamista suoraan Oikotien kautta! Toivottu ominaisuus on käytössä välittäjille, jotka tuovat asuntoilmoituksensa Oikotielle Linear-välitysjärjestelmän kautta. Yksityisesittelyn varaaminen tekee yhteydenotosta asunnonvälittäjään entistä sujuvampaa ja madaltaa kynnystä asuntoesittelyyn osallistumiseen. Välittäjä määrittää Lineariin vapaat ajat asuntoesittelylle, ja asunnon etsijä voi valita niistä itselleen sopivan ajan – kaikki tapahtuu kätevästi Oikotien ilmoituksesta muutamalla […]

Sisustus

Vauraudesta vaivihkaa – tällainen on old money -sisustustyyli

Old money -sisustus henkii menneiden sukupolvien perintöä. Old money -käsitteellä (suom. vanha raha) tarkoitetaan sukupolvien saatossa kertynyttä varallisuutta. Old money -tyyli on trendannut viime aikoina erityisesti pukeutumisessa, ja nyt vanhan rahan estetiikka on tavoittanut myös sisustajat. Mikä on old money -sisustustyylin juju? Old money -sisustustyyli ammentaa tietynlaisesta hillitystä arvokkuudesta – sellaisesta estetiikan tajusta, joka asuu […]

Anssi Rintala
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää