95 000 €45 m²

Tutkijankatu 2 LH, Hervanta, Tampereliikehuoneisto

Velaton hinta
95 000 €
Hoitovastike
338,85 € / kk
Pinta-ala
45 m²
Kerros
1 / 6
Rakennusvuosi
2013
Toimitilan tyyppi
Liiketila
Kaupunginosa
Hervanta
Kaupunki
Tampere

Myytävänä monikäyttöinen liiketila Hervannassa!

Etsitkö kompaktia, toimivaa ja helposti muunneltavaa toimitilaa omaan käyttöön tai sijoitukseen? Nyt tarjolla Hervannassa siisti ja nykyaikainen 45 m² liiketila / myymälä, joka soveltuu monenlaiseen liiketoimintaan.

Keskeiset tiedot: -Sijainti: Tampere, Hervanta -Myyntihinta: 95 000€ -Tilakoko, liiketila 45 m2 -Katutason liiketila -Erinomainen saavutettavuus -Liiketilan edessä on parkkipaikkoja -Siistikuntoinen ja helposti muokattavissa erilaisiin käyttötarkoituksiin

Tilojen vahvuudet: -Selkeä ja avara pohjaratkaisu -Soveltuu liiketilaksi, myymäläksi, työtilaksi tai showroomiksi -Suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa -Hyvät kulkuyhteydet ja saavutettavuus -Mahdollistaa tehokkaan tilankäytön -Erinomainen kohde myös sijoittajalle

Hervanta on yksi Tampereen vilkkaimmista ja kehittyvimmistä kaupunginosista, jossa asiakasvirrat ja palveluiden kysyntä ovat vahvassa kasvussa. Sijainti tarjoaa näkyvyyttä ja helpon saavutettavuuden sekä asiakkaillesi että henkilökunnalle.

Tartu tilaisuuteen! Tämä tila on harvinainen löytö hintaluokassaan – sopii niin yrittäjälle kuin sijoittajalle.

Ota yhteyttä ja varaa näyttö: Pasi Rasku, LKV 0400 171 191 pasi.rasku@muutoslkv.fi muutoslkv.fi

--------------------------------------------------------------------

Etsitkö vuokralaista tai ostajaa toimitilallesi? Ota yhteyttä – autan sinua löytämään parhaan ratkaisun.

Pasi Rasku Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV Tampere – tunnettu, luotettava ja tehokas www.pasirasku.fi

Perustiedot

Sijainti
Tutkijankatu 2 LH, 33720 Tampere
Kaupunginosa
Hervanta
Kohdenumero
21707794
Kerros
1 / 6
Toimitilan tyyppi
Liiketila
Tilan pinta-ala
45 m²
Tontin pinta-ala
1 491 m²
Kokonaispinta-ala
45 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Mitattaessa ne saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen.

Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: liikehuoneisto.
Huoneiston kokoonpano
liikehuoneisto
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi, keittiökaapistot.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihku, wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi. Kokonaan laatoitettu tila.
Tulevat remontit
Yhtiössä ei ole näköpiirissä seuraavien viiden vuoden aikana merkittäviä kunnossapitotöitä. Yhtiön normaalit huoltoohjelmien mukaiset kunnossapitotyöt tehdään. Urakoitsija YIT:n ns. kymmenvuotistakuuajan työt ovat vielä kesken eikä niitä siis ole saatettu loppuun. Näköpiirissä ei ole merkittäviä kunnossapitotöitä seuraavien viiden vuoden aikana. Mahdollinen pihan lisäaidan rakentaminen päätetään erikseen.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Parvekelasien huolto, palovaroittimien uusiminen, ilmastointikanavien nuohous ja säätö, väestönsuojan tiiveyskoe 2024.
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: Irtain
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
95 000 €
Myyntihinta
71 459,55 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 111,11 € / m²
Velkaosuus
23 540,45 €

Vastikkeet

Hoitovastike
338,85 € / kk
Pääomavastike
214,65 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
553,50 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Rahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen,
korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa.

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Autopaikka 50 €/kk Hoitovastikkeeseen sisältyy wc-tilojen, pesu- ja löylyhuoneiden sähköisen lattialämmityksen sähkönkulutus. Hoitovastike sisältää lisäksi Elisan tarjoaman valokuidun 10M, lisäpalvelut ovat tilaajalle maksullisia.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Professori
Rakennuksen tyyppi
Liiketila
Rakennusvuosi
2013
Huoneistojen lukumäärä
33
Liiketilojen pinta-ala
45 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
C2013 E-luku 130. Voimassa 15.3.2027 asti.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 491 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Tampere
Isännöinti
Oiva Isännöinti Oy / Tampere Marko Tuomisto 010 755 6010 Mäntykatu 4 33200 Tampere
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki, Frenkelin palvelupiste
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2072
Tontin vuokra
34285 EUR/v.
Maanvuokraaja
Mandatum Life Vuokratontti
Tontin omistus
Vuokralla
Lisätietoa tontin omistuksesta

Elinkustannusindeksi korotus

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 4. sähköpistokkeita: 3. autohallipaikkoja: 22.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Koneellinen tulo/poistoilmanvaihto, kaapeli-tv, Saunalahti huoneistokaista, väestönsuojat, varasto, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto. .
Muut tilat
Liiketila, keittokomero, parvi, kph/wc.