450 000 €250 m²

Aleksanterinkatu 23, Keskusta, TampereToimistohuoneisto

Velaton hinta
450 000 €
Hoitovastike
975 € / kk
Pinta-ala
250 m²
Huoneita
9
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1969
Toimitilan tyyppi
Toimistotila
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Tampere

Nyt tarjolla toimistohuoneisto huippupaikalta! Hämeenkadulle on lyhyt matka ja rautatieasemakin on lähellä. Kunnoltaan huoneisto on varsin hyvässä kunnossa ja mahdollistaakin toiminnan ilman sen suurempaa remonttitarvetta. Asunto Oy Iso-Aleksi on omatonttinen, hyvin hoidettu yhtiö ja suuria remontteja ei jo valmiiksi tyylikkäästi remontoituun taloon olekaan tulossa. Tila vapautuu seuraavan omistajan käyttöön maaliskuussa 2026.

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
1390939
Kerros
2 / 2
Toimitilan tyyppi
Toimistotila
Tilan pinta-ala
250 m²
Tontin pinta-ala
2 288 m²
Kokonaispinta-ala
250 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
Toimistohuoneisto
Huoneita
9
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
01.03.2026
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesitaso, uuni, liesituuletin
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Kaksi wc:tä
Ikkunoiden suunta
länsi, itä
Näkymät
Läpi talon Tuomiokirkonkadulle ja sisäpihalle.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Korvausimaventtiilien suodattimien uusiminen 2027, IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2026, märkätilojen kuntokartoitus 2025, kaukolämmön lämmönsiirtimien uusiminen.
Tehdyt remontit
Lukot ja avaimet (EXEC) 1996, vesikatot 1999, ikkunoiden kunnostus 1994-1996, lukkojen uusiminen 1996, lämmönvaihdin 2002, putkistosaneeraus 2007-2008. Täydennysrakennus ja julkisivusaneeraussuunnittelu 2010-2013, hissien, saunatilojen, kylmäkellarin ja porrashuoneiden uusiminen 2015, Täydennysrakentaminen, julkisivusaneeraus 2014-2016 asuinhuoneistojen ikkunat ja parvekeovet uusittu, vesikate uusittu, laajakaistan asennus (10M cat6), kuitukaapeli asennustyöt tehty 2015, lukitussaneeraus 2016, kellarikäytävien ja -ovien kunnostus, märkätilojen kuntokartoitus 2018, liikesiipien kattopinnoitteiden uusiminen, laajakaista (100M)2019, valaistuksen uusiminen 2020. 2024 Korvausilmaventtilien suodattimet. 2021: Pesularahastin. 2022: Paloilmoituskeskus. 2024: Lämmönsiirtimien uusimissuunnitelmat. 2024: Veden pääsulkuventtiilin uusiminen.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
- (etäisyys n. km), - (etäisyys n. km), - (etäisyys n. km)
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Ei
Sähköinen omistajamerkintä
Kyllä

Hinta

Velaton hinta
450 000 €
Myyntihinta
368 838,59 €
Neliöhinta
1 800 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
975 € / kk
Pääomavastike
1 597 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
2 572 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
28 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
28 €/hlö/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Iso-Aleksi
Rakennuksen tyyppi
Toimistotila
Rakennusvuosi
1969
Rakennusvuoden lisätiedot
1969
Huoneistojen lukumäärä
44
Liiketilojen pinta-ala
2 418 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
36
Kerroksia
2
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
kivi
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
E/2007
Tontin koko
2 288 m²
Liikenneyhteydet
- (etäisyys n. km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, vesikiertoiset patterit, 2016 valmistuneessa uudiskerroksessa vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 40
Yhteiset tilat
Hissi, sauna, talopesula, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, kylmäsäilytystilat, väestönsuoja, säilytyskomero, kaapeli-TV