Myytävät toimitilat Tampere Keskusta Puutarhakatu 23 M, 33210 Tampere

69 000 €60,5 m²

Puutarhakatu 23 M, Keskusta, TampereYhtenäinen tila

Velaton hinta
69 000 €
Hoitovastike
646 € / kk
Pinta-ala
60,5 m²
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1962
Toimitilan tyyppi
Liiketila
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Tampere

Myydään Tampereen Puutarhakadulta katutason liiketilaa. Tilassa wc ja minikeittiö. Tällä hetkellä vuokrattu kampaamolle, joka on toiminut tiloissa vuodesta 2019. Sijoittajalle tai omaan käyttöön. Myös tarjoukset huomioidaan. Tiedustelut Ari Sointu 0400 610 828, ari.sointu@muutoslkv.fi Pasi Rasku 0400 171 191, pasi.rasku@muutoslkv.fi www.muutoslkv.fi/toimitilat

Perustiedot

Sijainti
Puutarhakatu 23 M, 33210 Tampere
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80475712
Kerros
1 / 2
Toimitilan tyyppi
Liiketila
Tilan pinta-ala
60,5 m²
Tontin pinta-ala
3 000 m²
Kokonaispinta-ala
60,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Asunnon pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa poiketa olennaisestikin huoneiston laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.

Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: myymälä.
Huoneiston kokoonpano
Yhtenäinen tila
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Tulevat remontit
2024 Katon kuntotarkastus 2024 Valvontakamerat 2024-2026 Puutarhakadun seinustan vesieristys ja muut mahdolliset toimenpiteet (viemäröinti, esteettömyys) katuremontin yhteydessä 2025-2029 Molokit naapuriyhtiön piharemontin yhteydessä 2025-2029 Piha-alueen uudistaminen 2026-2029 Hämeenpuiston seinustan vesieristys puiston saneerauksen yhteydessä
Tehdyt remontit
Vesi- ja viemärijohdot uusittu 1995. Vesikattojen uusiminen 2001. Termostaattiventtiilit ja säätötyö 2002. Parvekkeet kunnostettu, osa uusittu ja katettu 2003. Rappukäytävien valojen uusiminen 2007. Liikehuoneistojen näyteikkunat ja ovet uusittu 2007-2008. Pihan, autohallin vesieristys, sadevesikaivot ja öljysäiliön poisto 2008. Ilmastointikanavien nuohous 2009. Lämmönvaihdin uusittu ja kaasunpoistaja 2010. Julkisivuremontti (parvekeovet, ikkunat ym.) 2012. Saunatilojen peruskunnostus 2014. D-portaan kylmiön uusiminen ja hissien peruskunnostus / uusiminen 2014. Liiketilan L02 kunnostaminen 2015. Lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2015. Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen 2015. Porrashuoneiden saneeraus 2015-2016. Liiketilan L03 kunnostus 2016. Ilmanvaihtokanavien nuohous ja venttiilien uusiminen 2019. A-B kylmiön laitteiden ja C-kylmiön höyrystimen uusiminen 2019. Lukostojen uusinta 2021. Liiketilan M3-5, V3-5 kunnostus, Liiketilan L8 kunnostus 2022 Sähkökartoitukset (autohalli, piha-alue ja liiketilat) 2022 Energiatodistuksen uusiminen 2023
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Tampere

Hinta

Velaton hinta
69 000 €
Myyntihinta
67 210,29 €
Neliöhinta
1 140,50 € / m²
Velkaosuus
1 789,71 €

Vastikkeet

Hoitovastike
646 € / kk
Pääomavastike
38 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
687 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
22,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
27 € / hlö
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Lisätietoja vastikkeista: Vesimaksuennakko: 27,00 €/hlö/kk, tasaus mittarin mukaan. Autohallivuokra: 55 €/kk Autohallipaikkavuokra: 127,80 €/kk Autosähköpaikan vuokra: 35 €/kk Autosähköpaikan vuokra alv: 79,40 €/kk Sähköauton latauspaikan vuokra halli: 65 €/kk Sähköauton latauspaikan vuokra piha: 45 €/kk Valomainoksen vuokra: 74,00 €/kk Varastovuokrat: 50 €/kk Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Salmisentalo
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Kaapeli-tv. Yhtiö osittain ALV-velvollinen. Yhtiöllä palautusvastuu saadusta ALV-palautuksesta. YK 28.4.2015 valtuutti hallituksen päättämään ilmalämpöpumppujen asentamisesta yhtiössä. Taloyhtiön lisätiedot: Tietoja lainojen pituuksista: Yhtiön ottama hoitolaina: 42 000 € (31.12.2023) Yhtiön luotollinen tili: 50 000 € asti. Hoitolainaa ei ole jyvitetty osakkeille. Tietoja sopimuksista: Taloyhtiön käytäntö on, että taloyhtiö ei osallistu vedeneristeen tai lattiakaivon kustannuksiin osakkaiden suorittamien märkätilaremonttien yhteydessä. Autopaikkasäännöt (2023).
Rakennuksen tyyppi
Liiketila
Rakennusvuosi
1962
Huoneistojen lukumäärä
87
Liikehuoneistojen lukumäärä
21
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1062
Kerroksia
2
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili ja betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Lisätiedot: E-luku: 222 Voimassa 7.12.2033 asti.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
3 000 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Tampereen Ammatti-isännöitsijät Oy, Ossi Anttalainen, ossi.anttalainen@tamis.fi, 0102024901
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pesutupa, mankeli ja huoneistokohtaiset varastot, sauna
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtain

Alueen muut kohteet

Keskusta, Tampere

Oikotie suosittelee

Asuminen

Varsinais-Suomen suosituimmat mökkialueet alkuvuodesta 2026

Varsinais-Suomi on yksi Suomen suosituimmista mökkimaakunnista. Katso, mitkä alueet keräsivät eniten silmäpareja Oikotien haussa. Varsinais-Suomi oli Oikotien asuntohaussa alkuvuoden 2026 aikana toiseksi haetuin mökkimaakunta. Sen edelle kiri ainoastaan Päijät-Häme. Varsinais-Suomen suosituimmat mökkialueet keväällä 2026 Tässä ovat Varsinais-Suomen alueet, joilta haettiin alkuvuoden 2026 aikana kaikkein eniten myytäviä loma-asuntoja Oikotien loma-asuntohaussa. Suluissa näet vuoden 2025 suosituimmat mökkialueet […]

Asuminen

Mitkä ovat Tampereen halutuimmat kaupunginosat?

Katso, mitkä ovat Tampereen halutuimpia asuinalueita – ja millaisia asukkaita eri kaupunginosat vetävät puoleensa. Vinhaa vauhtia kehittyvä Tampere on muuttovoittoinen kaupunki, eikä ihme! Tampereella riittää asuinalueita moneen makuun ja erilaisiin elämäntilanteisiin. Tutustutaanpa tarkemmin kaupungin halutuimpiin alueisiin. Lapsiperheiden suosikkialueet Oikotie Asuntojen Account Manager Otto Lindh nostaa lapsiperheiden tämänhetkisiksi suosikkialueiksi Teiskontien eteläpuolella ennen Linnainmaata sijaitsevat alueet sekä Hervannan, Hervantajärven, […]