Myytävät toimitilat Turku Nummi Vanha Hämeentie 18, 20540 Turku

85 000 €48 m²

Vanha Hämeentie 18, Nummi, Turku2h

Velaton hinta
85 000 €
Hoitovastike
576 € / kk
Pinta-ala
48 m²
Huoneita
2
Toimitilan tyyppi
Liiketila
Kaupunginosa
Nummi
Kaupunki
Turku

Nyt myynnissä kivalla paikalla siistikuntoinen liikehuoneisto katutasossa. Huoneisto on vuokrattu ja siinä toimii parturi-kampaamo. Taloyhtiössä on paljon remontteja tehty mm. 2023 linjasaneeraus. Liiketilan voi muuttaa asuinhuoneistoksi. Taloyhtiö on hakenut rakennusluvan valmiiksi.

Lisätiedot ja esittelyvaraukset: Marjo Lehtinen Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja Puh. 050 463 8628 I marjo.lehtinen@aninkainen.fi

Perustiedot

Sijainti
Vanha Hämeentie 18, 20540 Turku
Kaupunginosa
Nummi
Kohdenumero
12305
Kerroksien lukumäärä
3
Toimitilan tyyppi
Liiketila
Tilan pinta-ala
48 m²
Tontin pinta-ala
654 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen.
Huoneiston kokoonpano
2h
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Vuokrattu
Keittiön varusteet
Kaapistot, allas.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
WC: Allas, wc-istuin
Säilytystilat
Kaapistoja, kellarikomero
Tulevat remontit
Yhtiön päättämät korjaukset ja muutokset Ylimääräisen yhtiökokouksen 23.5.2024 mukaisesti: Palo-oven asennus kellaritilaan, kahden puun kaataminen taloyhtiön tontilta, parvekkeiden lattioiden korjaus, patteriverkoston huuhtelu ja säätö
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖ: 1998 Ulkoseinien pinnoitus, 2001 Ikkunoiden uusiminen, 2002 Liikehuoneistojen ikkunoiden uusiminen, 2004 Porrashuoneen ja katon sekä julkisivujen maalaus ja piipun korjaus, 2008 Kaukolämpöverkostoon liittyminen, 2008 Lämmitysjärjestelmän perussäätö ja patteritermostaattien uusiminen, 2010 Lukitusjärjestelmän uusiminen (Abloy Sento), 2017 Peltikaton maalaus, 2018 Tonttivesijohdon uusiminen, 2019 Pohjaviemärin pesu ja kuvaus, 2019 Linjasaneeraussuunnittelu, 2020 Viemärin pesu ja kuvaus, 2022 Ovipumpun korjaus, 2023 Linjasaneeraus, 2023 Korvausilmaventtiilit, 2023 Ilmanvaihdon parannus-Turbowent, 2024 Taloyhtiön lukkojen ja avainten uusiminen
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
85 000 €
Myyntihinta
31 994,66 €
Neliöhinta
1 770,83 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
576 € / kk
Pääomavastike
1 126,08 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 702,08 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Muut kustannukset
Sähkö kulutuksen mukaan, varainsiirtovero 1,5%
Autopaikan kustannukset
20 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Vanha-Hämeentie 18
Lisätietoa taloyhtiöstä
Valokuituverkko. DNA Taloyhtiönetti, perusnopeus 25M/25M. 6.5.2024 ylimääräinen yhtiökokous: Päätettiin tehdä ylimääräinen lyhennys lainaan niiltä osin kuin luottoa on käytetty hoitovastikekuluihin. Lyhennys tehdään siinä vaiheessa, kun taloyhtiön varat sen sallivat, kuitenkin ennen 31.12.2024. Lyhennyksen suuruus on 10 379,92 euroa. Lyhennys tehdään kesäkuun aikana. Isännöitsijäntodistuksessa ilmoitetut lainaosuudet on laskettu täydestä lainamäärästä. Ylimääräisen lyhennyksen vaikutus lainaosuuksiin on noin -22,81e/m2. Asunto 3, osakkeet nrot 19605-20804, on myyty 6.6.2024. Myynnistä saatavilla varoilla tehdään ylimääräinen lainanlyhennys lainaan 131320-271086, lyhennyksen määrä on 10 379,92 euroa. tämän lisäksi myynnistä saatavilla varoilla maksetaan taloyhtiön velat korkoineen ja kuluineen Orikedon kauppahuone Oy:lle. Huoneistot L1-L4 ovat asuin/liikehuoneistoja. Huoneistot 1-8 ovat asuinkäytössä. Taloyhtiön sauna on käyttökiellossa, koska Turun rakennusvalvonnan mukaan se on laittomasti rakennettu. Rakennusluvan 2021-1392 mukaan liiketilat 1. kerroksessa muutetaan neljäksi asunnoksi (as 9-12). Luvan päiväys on 13.4.2022 ja rakennustyöt on aloitettava kolmen vuoden kuluessa luvan saamisesta ja saatettava loppuun viiden vuoden kuluessa. Yhtiökokouksen 17.6.2020 päätöksen mukaan käyttötarkoituksen muutoksen kaikista kustannuksista vastaavat osakkeenomistajat. Taloyhtiön Ylimääräinen yhtiökokous 6.5.2024 on päättänyt pääomavastikkeista seuraavasti: Velkakirjalaina 131320-245379 (pov1) -21,00e/m2/kk ajalla 1.5-30.9.2024. -5,44e/m2/kk alk. 1.10.2024. POV2 -2,46e/m2/kk ajalla 1.5-30.6.2024, -4,26e/m2/kk ajalla 1.7.-30.9.2024, -2,50e/m2/kk alkaen 1.10.2024.
Rakennuksen tyyppi
Liiketila
Huoneistojen lukumäärä
8
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Tasa/pelti
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-tv (DVB-C)
Tontin koko
654 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti 100 Oy Jaana Lehtonen
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2069
Tontin vuokra
7 144,00 € / v
Maanvuokraaja
Turun kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Pihalla, kadulla
Yhteiset tilat
Kellarikomeroa vastaava tila.
Pintamateriaalit
Keittiö: Laminaatti Olohuone: Laminaatti
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali

Alueen muut kohteet

Nummi, Turku

Oikotie suosittelee

Asuminen

Vuoden 2025 kompakteimmat kodit TOP 5

Rakastavatko suomalaiset neliöitä – vai onko vähemmän sittenkin enemmän? Oikotiellä vierailee viikoittain noin 1,1 miljoonaa käyttäjää, ja osa heistä etsii suurta unelmakotia, osa taas jotain aivan päinvastaista: pientä, tehokasta ja helposti hallittavaa tilaa, jossa kaikki tarpeellinen on käden ulottuvilla. Asuntoja löytyy kaikissa kokoluokissa, mutta tänä vuonna erityistä huomiota herättivät minikodit, jotka todistavat, että kahdeksankin neliötä […]

Vuokraaminen

How to rent an apartment in Finland: a complete guide

Are you planning to move to Finland and looking for a rental home? Whether you’re relocating for work, studies, or lifestyle, understanding how to rent an apartment in Finland will help you navigate the system confidently. Finland’s rental market is organized, transparent, and tenant-friendly, but it also has its own rules and expectations. In this […]