Aurakatu 5, VI kaupunginosa, Turku

Sisältää harvoin myynnissä olevia liiketiloja Turun ydinkeskustasta, Kauppatorin laidalta.

Myydään Turun Ma-Ra Kiinteistöt Oy -nimisen osakeyhtiön (0847078–7) osakekanasta 50 %:n osuus. Myyntihinta 1 400 000,00 euroa.

Turun Ma-Ra Kiinteistöt Oy:n omistaa yhtiön alkuperäiset perustajaosakkaat (perustettu 6.8.1990). Yhtiö hallinnoi, vuokraa ja myy omistamiaan liiketiloja, toimistotiloja ja autopaikkoja. Yhtiön osoitteessa Aurakatu 5 / Eerikinkatu 12, Turku omistamia huoneistojen osakkeitta (varsinkin liiketiloja) on harvoin myynnissä ja ne sijaitsevat huippu paikalla Turun ydin keskustassa, Kauppatorin laidalla.

Turun Ma-Ra Kiinteistöt Oy:n tilinpäätös 2024:

Liikevaihto 181 174,53 € Tilikauden voitto 10 421,84 € Oma pääoma 1 536 218,61 € Rahat ja pankki saamiset 269 626,63 €

Turun Ma-Ra Kiinteistöt Oy:n tilikauden 2024 liikevaihto on myyjän käsityksen mukaan 50 000–100 000 euroa liian alhainen (saatavilla olevaan vuokra tuloon nähden. Esim. Aurakatu 5 / Eerikinkatu 12, Turku kulmauksessa sijaitsevasta liiketilasta (noin 120 m2) on saatu aikaisemman hallituksen työn tuloksena vuodesta 2010 – vuoteen 2020 asti alkaen 80 euroa/m2/kk). Turun Ma-Ra Kiinteistöt Oy:n liikevaihtoa alentaa käsityksen mukaan nykyisen hallituksen passiivisuus, markkinointi, asianajo- ja muut ulkoistetut toimeksiannot.

Turun Ma-Ra Kiinteistöt Oy:n omaisuutta:

Asunto Oy Kristiinankatu 6, Eerikinkatu 20 aC, Turku Toimisto C35, pinta-ala 62 m2 Toimisto C38, pinta-ala 72 m2

Kiinteistö Oy Affärscentrum Fastighets Ab, Aurakatu 5 / Eerikinkatu 12B, Turku

a) Kellari 35a, pinta-ala 126 m2 a) Kellari 35b, pinta-ala 55 m2 b) Kellari + liike 38, pinta-ala 53 + 66 m2 c) Liike 41a, pinta-ala 38 m2 d) Liike 41b, pinta-ala 28 m2 d) Liike 41 c, pinta-ala 39 m2 d) Liike 41d, pinta-ala 66 m2 e) Liike 41 e, pinta-ala 28 m2 Toimisto 63, pinta-ala 116 m2 Toimisto 64, pinta-ala 72 m2 Toimisto 65, pinta-ala 56 m2 Autohalli AP 7, pinta-ala n. 12m2 Autohalli AP 8, pinta-ala n. 12m2 Autohalli AP 9, pinta-ala n. 12m2

_____________________ a) Kellaritilat yhdistetty. Yksi sisäänkäynti. Iso/hyvä porraskäytävän porras. b) Kellaritilassa siisti sos. tila (ja esim. kokous, toimisto tai varasto tilaa). c) Liiketilaan yhdistetty porraskäytävä. Yhteispinta-ala on noin 75 m2. d) Liiketilat yhdistetty. Yhteispinta-ala on noin 120–133 m2. e) Liiketila Eerikinkatu 12B porraskäytävänä. _____________________