Velaton hinta
980 000 €
Pinta-ala
651 m²
Huoneita
0
Kerros
1 / 3
Toimitilan tyyppi
Muu tila
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Uusikaupunki

OP Koti tuntee Ukin! Monien mahdollisuuksien kokonaisuus kaupungin sydämestä etsii uusia omistajia!

Myytävänä kiinteistöosakeyhtiön koko osakekanta, joka käsittää omalla maapohjalla sijaitsevan vuonna 1911 valmistuneen, entisenä pankkirakennuksena toimineen kivisen päärakennuksen ja vuonna 1862 valmistuneen ravintolarakennuksen. Päärakennuksessa sijaitsee klassinen Pookin ravintola- ja majoitustilat keittiöineen, kabinetteineen ja neuvotteluhuoneineen, sekä kahdessa tasossa sijaitseva tyylikäs asuinhuoneisto runsailla ullakkotiloilla. Erillisessä ravintolarakennuksessa sijaitsee Juhla-Pookin ravintolatila keittiöineen, sekä toimisto- ja sosiaalitiloineen.

Puistomainen sisäpiha on rakennettu ja aidattu idylliseksi pihakortteliksi.

Tässä ainutlaatuinen mahdollisuus oman liikeidean tai yritystoiminnan ja asumisen yhdistämiseen. Ota yhteyttä ja kysy lisää!

Henrik Haapakoski puh. 040 141 0626, henrik.haapakoski@op.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
550532
Kerros
1 / 3
Toimitilan tyyppi
Muu tila
Tilan pinta-ala
651 m²
Kokonaispinta-ala
651 m²
Huoneiston kokoonpano
Asuinhuoneisto, ravintola- ja majoitustilat
Huoneita
0
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Tulevat remontit
Päätetyt: Ei päätettyjä korjauksia.
Tehdyt remontit
Päärakennuksen (Pookin) rakennusmateriaalina kivi ja puu (rakennusvuosi 1911). Katutason ravintolarakennuksen (Juhla-Pookin) rakennusmateriaalina puu (rakennusvuosi 1862). Juhla-Pookin katto ja sokkelit kunnostettu 1989. Majoitushuoneiden käyttövesiputket uusittu 2016. Pookin keittiön ja vessojen viemärit uusittu 2021 (muut viemärit sukitettu 2010). Lämmönvaihdin uusittu 2021.
Asumistyyppi
Omistus
Tilan jakaminen
Tila on jaettavissa. Katutasossa sijaitsevan asunto-/liiketilalle (Juhla-Pooki) kirjattu yhtiöjärjestykseen oikeus saada huoneisto ja osakeryhmä jaettua kahdeksi tai useammaksi huoneistoksi.
Lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukaisesti katutason liiketilan (Pooki) pinta-ala on n. 144 m² ja 2.-3. kerroksessa sijaitsevan asunnon pinta-ala n. 136 m², sekä 2. kerroksessa sijaitsevan asunto/liiketilan (hotelli) pinta-ala n. 138 m². Katutasossa sijaitsevan asunto-/liiketilan (Juhla-Pooki) pinta-ala on n. 233 m². Yhtiön välittömässä hallinnassa olevat tilat ovat ullakkotilaa Koulukadun ja Ylisenkadun kulmassa olevassa rakennuksessa (Pooki) 30 m², sekä kellaritilaa Ylisenkadun varressa olevassa rakennuksessa (Juhla-Pooki) 40 m². Lisäksi yhtiön piha-alueesta on osoitettu 180 m² palvelemaan huoneistoissa harjoitettavaa ravintolatoimintaa. Oma tontti 959 m². Puistomainen sisäpiha, joka rakennettu kivetyksin ja istutuksin viihtyisäksi pihakortteliksi. Alueella asemakaava, kiinteistö merkitty kaavassa asuin-, liike- ja käsityöteollisuusrakennusten korttelialueeksi. Rakennukset suojeltu kaavassa, jonka lisäksi alueellinen suojelu. Lisätietoja kaavoituksesta saa Uudenkaupungin kaupungilta
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
UUSIKAUPUNKI

Hinta

Velaton hinta
980 000 €
Myyntihinta
980 000 €
Neliöhinta
1 505,38 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
/ kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
/ kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Koko kiinteistön: sähkönkulutus noin 85.000 kWh/vuosi, kaukolämmönkulutus noin 138,5 MWh/vuosi, kiinteistövero 1.765,50 € / vuosi, vesi ja jätevesimaksut noin 2.500 € / vuosi.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Muu tila
Huoneistojen lukumäärä
0
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
3
Energialuokka
Energiatodistusta ei vaadita Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta (suojeltu rakennus)
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Maasto
Oma tontti 959 m². Puistomainen sisäpiha, joka rakennettu kivetyksin ja istutuksin viihtyisäksi pihakortteliksi. Alueella asemakaava, kiinteistö merkitty kaavassa asuin-, liike- ja käsityöteollisuusrakennusten korttelialueeksi. Rakennukset suojeltu kaavassa, jonka lisäksi alueellinen suojelu. Rasitteena kulkuyhteys lisäksi asemakaava-alueella. Lisätietoja kaavoituksesta saa Uudenkaupungin kaupungilta.
Lämmitys
Muu
Lämmönjakelu
Muu
Kunnan numero
895