49 000 €114 m²

Kirkkopuistikko 3 M, 3 kaupunginosa, VaasaLiiketila + Varasto

Velaton hinta
49 000 €
Hoitovastike
798 € / kk
Pinta-ala
114 m²
Kerros
1 / 7
Rakennusvuosi
1964
Toimitilan tyyppi
Liiketila
Kaupunginosa
3 kaupunginosa
Kaupunki
Vaasa

Tutustu ainutlaatuiseen tilaisuuteen Vaasan sydämessä, Kirkkopuistikko 3:ssa, jossa tarjolla on monipuolinen liiketila varastotiloineen. Tämä tila tarjoaa loistavat puitteet erilaisille liiketoiminnoille, kiitos sen 131 m²:n kokonaispinta-alan, joka jakautuu avaraan 114 m²:n liiketilaan ja käytännölliseen 17 m²:n varastoon. Tila sijaitsee katutasolla, joten se on helposti saavutettavissa ja näkyvissä ohikulkijoille.

Vaasan keskustan ympäristössä sijaitsevana, tämä tila hyötyy erinomaisista liikenneyhteyksistä- ilmaisia pysäköinti paikkoja suoraan oven edessä, bussipysäkki aivan vieressä ja alueelta löytyy hyvät yhteydet niin jalankulkijoille kuin pyöräilijöillekin. Lisäksi tilan lämmityksestä huolehtii kaukolämpö ja ilmanvaihto on koneellinen, mikä takaa miellyttävän työskentely- ja asiointiympäristön ympäri vuoden.

Älä jätä tätä tilaisuutta hyödyntämättä – tutustu tarkemmin, miten tämä tila voisi palvella juuri sinun liiketoimintaasi. Soita ja sovi oma esittelyaikasi: Robert Hast 0443410291

En unik möjlighet i hjärtat av Vasa, på Kyrkoesplanaden 3, här finns detta mångsidiga butiksutrymmet med goda förvaringsmöjligheter. Detta utrymme erbjuder en fantastisk miljö för olika typer av företag, tack vare sin totala yta på 131 m², som är uppdelad i ett rymligt 114 m² affärsutrymme och ett praktiskt 17 m² lager. Affärsutrymmet ligger på gatuplan så den är lättillgänglig och synlig för förbipasserande.

Detta utrymme ligger i närheten av Vasa centrum och har goda trafikförbindelser - gratis parkeringsplatser direkt framför dörren, busshållplatsen ligger i närheten och området har goda förbindelser för fotgängare och cyklister. Dessutom värms utrymmet upp av fjärrvärme och ventilationen sköts mekaniskt vilket garanterar en trevlig arbets- och affärsmiljö året runt.

Missa inte det här tillfället - läs mer om hur detta utrymme kan tjäna ditt företag. Ring och reservera egen tid för visning: Robert Hast 0443410291

Perustiedot

Sijainti
Kirkkopuistikko 3 M, 65100 Vaasa
Kaupunginosa
3 kaupunginosa
Kohdenumero
80381674
Kerros
1 / 7
Toimitilan tyyppi
Liiketila
Tilan pinta-ala
114 m²
Tontin pinta-ala
3 553 m²
Kokonaispinta-ala
131 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Liiketila: 114 m²
Varasto: 17 m².
Huoneiston kokoonpano
Liiketila + Varasto
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, pesuallas, peili ja lattiakaivo.
Säilytystilat
Varasto
Tulevat remontit
Hallituksen esitys 5v suunnitelmasta: -2024 Kalliolämpö kartoitus, aurinkosähkö, poistoilman lämmön talteenotto Huoltosuunnitelmassa. Selvitetään otsikossa mainittujen kustannukset ja toteutusmahdollisuudet. -2025 Palovaroittimet siirtyvät yhtiön kunnossapitovastuulle Huoltosuunnitelmassa. Oltava yhtiön kunnossapitovastuulla 1.1.2026 -2025 Portaiden kumisten rappujohteiden uusiminen Huoltosuunnitelmassa.
Tehdyt remontit
-2003 Hissien perusparannus. -2006 Putkistoremontti (viemäri ja käyttövesi ja ilmastointi) perinteinen. -2007 Parvekkeiden korjaukset. -2014 Ikkunat ja parvekkeen ovet ovet uusittu, Automaattiset savunpoistoluukut, Hissien työturvallisuutta parannettu, Pihavalaistusta lisätty. -2015 Julkisivu korjaustyöt (liiketilan puoli), Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö. -2016 Lämmönjako pumppu + huippuimuri. -2018 Avainten uusiminen uusiminen. -2019 Huippuimuri uusittu, B rappu, Vintin ikkunat uusittu. -2020 Sähkö- ja televerkon uusiminen. -2021 Valaistus uusittu sekä 5 sähköautopaikalle latausmahdollisuus, Porraskäytävien maalaus.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
905-3-4-10
Postitoimipaikka
Vaasa

Hinta

Velaton hinta
49 000 €
Myyntihinta
49 000 €
Neliöhinta
429,82 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä 14 päivän lunastusoikeus. Osakkailla 14 päivän lunastusoikeus.

Vastikkeet

Hoitovastike
798 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
842,63 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
3,00 € kertamaksu
Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 44,63 € / kk Lisätietoja maksuista: Vesimaksu x 2, yhteensä 50 euroa.
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lasivuori - Glasberget Bostads Ab
Rakennuksen tyyppi
Liiketila
Rakennusvuosi
1964
Huoneistojen lukumäärä
84
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1964
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 18.12.2024
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 553 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Pientupa Oy, Jaakko Isokangas, jaakko.isokangas@pientupa.fi, +358306364607
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet Suoraan oven edessä kadunvarrella ilmaisia parkkipaikkoja(2h).
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Vinttikomero, kellarikomero, kaapeli-tv, pesutupa, mankeli ja väestönsuoja
Muut tilat
Liiketila: 114 m² Varasto: 17 m²
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.