Myytävät toimitilat Vaasa Keskusta 1 Vaasanpuistikko 17, 65100 Vaasa

295 000 €364 m²

Vaasanpuistikko 17, Keskusta 1, VaasaLiikehuoneisto+ varasto

Velaton hinta
295 000 €
Hoitovastike
2 863,80 € / kk
Pinta-ala
364 m²
Kerros
6 / 10
Rakennusvuosi
1978
Toimitilan tyyppi
Toimistotila
Kaupunginosa
Keskusta 1
Kaupunki
Vaasa

Vaasan keskustassa sijaitseva liikehuoneisto tarjoaa erinomaiset puitteet toimistokäyttöön. Kuudennessa kerroksessa sijaitseva tila tarjoaa upeat näkymät kaupungin ylle, ja sen keskeinen sijainti tuo mukanaan kaikki keskustan palvelut kävelyetäisyydellä. Tilat on vuokrattu määräaikaisella vuokrasopimuksella 31.12.2030 asti. Tämä liikehuoneisto tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden sijoittajalle tai yrittäjälle, joka arvostaa keskeistä sijaintia ja hyviä liikenneyhteyksiä.

Affärslokalen i Vasa centrum erbjuder utmärkta förutsättningar för kontorsbruk. Lokalen ligger på sjätte våningen och erbjuder en fantastisk utsikt över staden, och det centrala läget innebär att alla service i centrum finns på gångavstånd. Lokalen är uthyrd med ett tidsbundet hyresavtal till och med 31.12.2030. Denna affärslokal erbjuder en utmärkt möjlighet för en investerare eller företagare som värdesätter ett centralt läge och goda trafikförbindelser.

Perustiedot

Sijainti
Vaasanpuistikko 17, 65100 Vaasa
Kaupunginosa
Keskusta 1
Kohdenumero
80485970
Kerros
6 / 10
Toimitilan tyyppi
Toimistotila
Tilan pinta-ala
364 m²
Tontin pinta-ala
3 364 m²
Kokonaispinta-ala
421 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
Liikehuoneisto+ varasto
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
tila on vuokrattu.
Tulevat remontit
Lukituksen uusiminenYhtiökokous 1 2.6.2025. Aloitus Hallitus päättänyt työn tilaamisesta Lukkokeskus Vaasa Oy:ltä työn aloitu ksesta tiedotetaan erikseen, hankkeen kustannukset eivät ole tässä vaiheessa tiedossa Päätös2025 2026-2029 Kävelykannen vesieristeiden uusiminen, kuntoarviossa esille tulleiden korjaustarpeiden ajoittaminen
Tehdyt remontit
0-2 krs ilmanvaihtokoneen ja automatiikan uusiminen 2013-2014 lV-saneeraustöitä Tammi 2013 lkkunoiden tiivistämiset Glasek 2013 Sprinklerien putkien asennustöitä, YIT 2013 Selvityksiä Tehty selvityksiä ilmastoinnin, lämmityksen ja sähkön nykytilasta, jotka selvitykset jatkuvat v. 2015 lV-konehuoneen / ilmastoinnin suunniftelu 2015 aloitettu lV-konehuoneen suunnittelu johon sisältyy ilmastoinnin suunnittelu 2015 Suunnittelutyöt 2016 ovat jalkuneet ja laajentuneet koskemaan myös talon viemäriputkistoja Saneeraustyöt 2017-2018 v.2017 aloitettu saneeraustyö, joka valmistunut pääosin 8/2018. Saneerauksessa tehty mm. * jätevesiviemärien ja sadevesikaivojen sukitus ja ruiskuvalu * jätevesiviemäreiden ja sadevesikaivojen uusiminen suunnitelluilta osin, . käyttövesiputkiston linjasaneeraus, * patteriverkoston termostaattien ja runkojen vaihto, * ilmanvaihtokojeen uusiminen LTO:lla ja jäähdytysjärjestelmån lisääminen 3-10 krs, * ilmanvaihdon palopeltien uusiminen 0-10 ks + konehuonekerros, - jäähdytyspalkkien lisääminen 3-1 0 krs toimistotilat (huoneistokohtainen säåtö), * alakattojen uusiminen 3-10 krs, osa ll-kerroksessa, " 3-10 krs valaisimien uusiminen LED valaisinpaneeleihin - paloilmoitinjärjestelmän uusiminen 0-10 krs + konehuonekerros, * ilmanvaihdon nuohous 0-10 krs + konehuonekerros Matalanosan veslkaneen uuslminen 2021 Liiketilan 3 keittiön jäähdytyksen lisäys 2022 Tavarahissin nostokoneiston uusiminen 2022 ll-tasanteen ravintoloiden ja aulan ulko.ovet 2024 Energiatodistus 2025 laati Afry Finland Oy, voimassa 10.9.2035 saakka. Kuntoarvio 2025 laati AFRY Finland Oy
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
905-0001-1006-0002
Postitoimipaikka
Vaasa

Hinta

Velaton hinta
295 000 €
Myyntihinta
248 055,84 €
Neliöhinta
810,44 € / m²
Velkaosuus
46 944,16 €

Vastikkeet

Hoitovastike
2 863,80 € / kk
Pääomavastike
2 064 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
5 454,12 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Sisältyy hoitovastikkeeseen
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 526,32 € / kk Lisätietoja maksuista: Kiinteistöllä on sähkösopimus, sähkö laskutetaan neljännesvuosittain kulutuksen mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Kiinteistö Oy Vaasan Tornikeskus
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 4 754 630,98 €.
Rakennuksen tyyppi
Toimistotila
Rakennusvuosi
1978
Liikehuoneistojen lukumäärä
27
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1978
Kerroksia
10
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja lasielementti
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 10.09.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
3 364 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Ledger Proma Oy Taloasema Vaasa, Mika Kytöharju, mika.kytoharju@taloasema.fi, 0452004160
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Kuntotutkimus tehty: 24.09.2025. Lisätietoja tutkimuksista: Kuntoarvion nimellä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autohallipaikat ovat osakasomistuksessa. Pihapaikkojen käyttö parkkilupa/paikka

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.

Oikotie suosittelee

Ammattilaiselle

Viikon asunto – Lisää tehokkuutta kohteesi myyntiin 7 päivän ajaksi

Oikotien uusi Viikon asunto -lisänäkyvyystuote on suunniteltu varmistamaan, että kohteesi ei huku massaan, vaan pysyy kiinnostuneiden ostajien silmissä juuri silloin, kun ostopäätöksiä tehdään. Kyseessä on markkinoiden pitkäkestoisin kärkipaikka, joka nostaa ilmoituksesi näkyvyyden uudelle tasolle. Ostettavissa vain yritysasiakkaille myytäviin-, vuokrattaviin- ja loma-asuntoihin sekä toimitiloihin. Mikä on Viikon asunto? Viikon asunto on korkean vaikuttavuuden lisänäkyvyystuote, joka näyttää […]

Asuminen

Asuntomarkkinoiden tilanne nyt – kaupungit vs. maakunnat

Suomen asuntomarkkinat ovat vahvasti polarisoituneet. Missä hinnat jo nousevat, entä mistä saa napattua asunnon erityisen edullisesti? Kysyimme Oikotie Asuntojen johtajalta Tiina Aalto-Fischeriltä. Tiina Aalto-Fischer kertoo, että asuntojen hinnat ovat pitkän odottelun jälkeen lähteneet hienoiseen nousuun. Nousua on nähtävissä paitsi pääkaupunkiseudulla myös muissa suurissa kaupungeissa Oulua lukuun ottamatta. Vaikka hinnannousu on varovaista, voi signaalia Aalto-Fischerin mukaan […]