Myllykatu 15, Klemettilä, Vaasa●KERROS 3 JA 4, 1082 m2

Monien mahdollisuuksien tilat!

Myynnissä kahden kerroksen laajuiset toimitilat, jotka tarjoavat erinomaiset puitteet monenlaiseen käyttöön. Tilat sijaitsevat 3. ja 4. kerroksessa, ja kokonaispinta-ala on yhteensä 1 152,5 m2 (toimistotilat 1 082 m2+ varasto ja arkisto 70,5 m2). 34 erikokoista toimistohuonetta, kaksi kokoustilaa, keittiö, kylpyhuone wc:t ja muuta tilaa. Yhteensä 26 pysäköintipaikkaa.

Nämä valoisat ja muunneltavat tilat soveltuvat mm. valmiina toimistotilana yrityskäyttöön. Asemakaavan mukainen rakennusoikeus asuinkäyttöön on 20% eli noin 1 240m2.

Kiinteistö Oy Myllykatu 15 on rakennettu vuonna 1945 ja peruskorjattu 1988, WBC talo on peruskorjattu 2013. Yhtiö lämpenee huolettomasti kaukolämmöllä ja sijaitsee omalla tontilla.

Kehittyvä Klemettilä. Alue, joka tulee kokemaan merkittävän kasvojen kohotuksen, sillä alueelle on jo noussut useita kerrostaloja luoden miljööstä viihtyisän urbaanin kokonaisuuden. Palvelujen läheisyys tuo arkeen ihanaa huolettomuutta. Nousseiden asuinrakennusten myötä myös alueen palvelutarjonta on kasvanut runsaasti. Lähikauppoja ja lounasravintoloita löytyykin alueelta useita. Keskeinen sijainti takaa myös hyvät kulkuyhteydet, kaupungin kaikki palvelut, tori ja harrastuspaikat ovat lähellä. Yhteydet kauemmaksi ovat erinomaiset niin omalla autolla kuin junalla ja bussilla, sillä matkakeskus sijaitsee alle 500m päässä

Tämä kohde tarjoaa mahdollisuuden toteuttaa joustavasti erilaisia tilaratkaisuja yrityksen tai sijoittajan tarpeisiin. Erinomainen sijainti, muunneltavat tilat ja monipuoliset käyttömahdollisuudet tekevät tästä kokonaisuudesta ainutlaatuisen.

Ota yhteyttä ja kysy lisää, suunnitellaan juuri sinun tarpeisiisi sopiva kokonaisuus!

Stefan Knuts | 040 561 5082 | stefan.knuts@kotijoukkue.fi ______________________________

Lokaler med många möjligheter.

Till salu finns rymliga lokaler som sträcker sig över två våningar och erbjuder utmärkta förutsättningar för en mängd olika användningsområden. Lokalerna är belägna på våning 3 och 4, med en totalyta på 1 152,5 m² (kontorslokaler 1 082 m² + lager och arkiv i nedersta våningen 70,5 m²). 34 kontorsrum av olika storlek, två stora mötesrum, kök, badrum och wc:n och andra utrymmen. Sammanlagt 26 parkeringsplatser.

De ljusa och flexibla lokalerna lämpar sig väl som färdiga kontorsutrymmen för företag. Enligt detaljplanen är byggrätten för bostadsändamål 20 %, vilket motsvarar cirka 1 240 m².

Fastighets Ab Myllykatu 15 är byggt år 1945 och genomgick en grundlig renovering 1988. Den så kallade WBC-byggnaden totalrenoverades år 2013. Fastigheten värms bekvämt upp med fjärrvärme och står på egen tomt.

Utvecklingsområdet Klemettilä. Ett område som står inför en betydande förnyelse – flera nya bostadshus har redan uppförts, vilket skapat en trivsam och urban helhet. Närheten till service gör vardagen bekymmersfri; området erbjuder flera närbutiker och lunchrestauranger. Det centrala läget garanterar dessutom goda förbindelser – stadens service, torg och fritidsmöjligheter finns nära till hands. Kommunikationerna vidare ut i regionen är utmärkta, både med bil, tåg och buss, då resecentret ligger mindre än 500 meter bort.

Detta objekt erbjuder flexibilitet och stora möjligheter för både företag och investerare. Det utmärkta läget, de anpassningsbara lokalerna och de mångsidiga användningsmöjligheterna gör detta till ett unikt helhetsobjekt.

Kontakta mig för mer information – låt oss planera en lösning som passar just dina behov!

Stefan Knuts | 040 561 5082 | stefan.knuts@kotijoukkue.fi