360 000 €360 m²

Peltolantie 9 E, Tikkurila, VantaaToimistotila: 14 työhuonetta, 4 x wc, suihku, sos.tila

Velaton hinta
360 000 €
Hoitovastike
1 620 € / kk
Pinta-ala
360 m²
Kerros
1 / 4
Rakennusvuosi
1975
Toimitilan tyyppi
Toimistotila
Kaupunginosa
Tikkurila
Kaupunki
Vantaa

Myydään katutason toimistotila hyvässä taloyhtiössä - peruskorjaukset tehty, maltillinen hoitovastike

Erinomainen toimistotila katutasossa, näkyvällä paikalla Peltolantien varrella. Tämä tila soveltuu moneen, esimerkiksi yritykselle joka haluaa työrauhaa - 14 erisuuruista työhuonetta - n. 20-25 työpistettä. Lisäksi varastotiloja, 4 x wc, suihku työmatkapyöräilijöille. Oma sisäänkäynti. Tikkurilan keskusta kävelymatkan päässä.

Tila on hyvässä kunnossa, ei tarvetta remonttiin. Nykyaikainen ilmanvaihto. Isot ikkunat, paljon luonnonvaloa.

Hyvin hoidettu taloyhtiö. Hoitovastike vain 4,50 €/m2 (ei tuplakertoimia kuten liiketiloissa yleensä). Pienistä kuluista johtuen myös erinomainen sijoituskohde. Ei isoja korjauksia tulossa.

Tilaa dokumentit ja sovi esittely: Pekka Laurikainen, puh. 040 680 7767

Perustiedot

Sijainti
Peltolantie 9 E, 01300 Vantaa
Kaupunginosa
Tikkurila
Kohdenumero
80393639
Kerros
1 / 4
Toimitilan tyyppi
Toimistotila
Tilan pinta-ala
360 m²
Tontin pinta-ala
5 096,5 m²
Kokonaispinta-ala
360 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
Toimistotila: 14 työhuonetta, 4 x wc, suihku, sos.tila
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyväkuntoinen tila, jossa huoneistokohtainen ilmanvaihto.
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, astianpesukone ja tiskikaappi. Liesi: Ei kiinteää liettä. Työtason materiaali: Laminaatti. Yhdessä toimistohuoneessa keittiö, jossa tiskiallas, tiskikaappi, jääkaappi ja astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku. Pesutilojen kuvaus: Suihku sosiaalitilassa. Erillisten WC:n lukumäärä: 4. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin ja bidee-suihku. Erillisen WC:n kuvaus: 4 erillistä wc:tä, joista yksi inva-wc.
Säilytystilat
Varastot. Lisätietoja säilytystiloista: 4 pientä varastohuonetta eri puolilla huoneistoa.
Näkymät
Kadulle Peltolantielle
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028. Esitetty yhtiökokoukselle 19.10.2024: 2024 Pihan parantaminen 2025-2027 Vesikatot
Tehdyt remontit
2023: Porraskatosten lumiesteet 2022: Jälkiasennushissit 2021: Mittava linjasaneeraus (vesijohdot, viemärit, sähköt, pesuhuoneet, talosauna, huippuimurit). Jälkiasennushissit. Julkisivusaneeraus. Saunatilojen peruskorjaus. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmanvaihdon säätö 2020-2021: Sisäpihan julkisivujen ja ikkunoiden uusiminen 2020: Tiiliverhouksen ja lämpöeristyksen uusiminen. Parvekkeiden ovien ja ikkunoiden uusiminen. LVISA-hankesuunnitelma 2019: IV-jakolaatikoiden tiivistäminen. Tonttivesijohdon- ja vesimittarin uusinta 2016: Lukituksen uusinta 2015: Lämmitysverkoston saneeraus ja tasapainotus 2014: Kylmäsiltojen lisälämmöneristys vesikatolla 2013: Kattokaivojen ja niiden putkien uusiminen. Auto- ja jätekatos oikaisu sekä sadevesiränni. Parkkialueen korjausasfaltointi 2012: Palovaroittimien asennus porraskäytäviin 2011: Porraskäytävien valaistuksen uusiminen. Huoltomaalaus ja lattialistat. Antennien ja vahvistimien uusiminen. Sadevesikaivojen uusiminen ja lisääminen pysäköintialueella 2009: Parvekkeiden ovien ja ikkunoiden ulkopinnat. Kiinteistöjen parvekkeiden pintaremontti. Tiiliverhouksen, lämpöeristyksen ja ikkunoiden uusiminen. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmanvaihdon säätö. Jätekatoksen ovien uusiminen (oviin asennettiin lukot). Auto- ja jätekatoksen seinien laudoituksen uusiminen 2008: Tiiliverhouksen, lämpöeristyksen ja ikkunoiden uusiminen 2002-2004: Antenniverkon digitalisointi 2002: Kylpyhuoneiden vesieristyksien korjauksia 2001: Kylpyhuoneiden vesieristyksien korjauksia. Ulko-ovien uusiminen rautarakenneoviksi 2000: Kylpyhuoneiden vesieristyksien korjauksia. Ilmanvaihtojärjestelmän korjauksia 1999: Kaukolämpölaitteiston uusiminen 1998: Kylpyhuoneiden mattojen ja vesieristysten korjauksia. Seinäelementtien saumaus. Salaojien uusiminen ja sokkelin vesieristyksen korjaus 1997: Kylpyhuoneiden kosteusvaurioiden korjaus 1994: Linjasulkujen uusiminen. Ikkunoiden ympärysten kittaus 1992: Vesikatteen korjaus 1985: Porraskäytävien maalaus 1984: Saunan täysremontti
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Yhtiöjärjestyksen mukaisesti "Huoneisto nro 43 on toimisto, jota ei kuitenkaan saa käyttää avohuollon palveluiden, psykologipalveluiden, päihdepalveluiden, sosiaalisen luototuksen, sosiaali- ja kriisipäivystyksen, sovittelun toiminnassa eikä muussa vastaavassa toiminnassa".
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
0092-0063-0141-0003
Postitoimipaikka
Vantaa
Tietoliikennepalvelut
Telia, 10 Mbit taloyhtiölaajakaista, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
360 000 €
Myyntihinta
208 017,70 €
Neliöhinta
1 000 € / m²
Velkaosuus
151 982,30 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
1 620 € / kk
Pääomavastike
1 159,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
2 779,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesimaksu on ennakko. Tasaus kulutuksen mukaan
Autopaikan kustannukset
19 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Tikkurilan Peltolantie
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 4 487 273,59 €.
Rakennuksen tyyppi
Toimistotila
Rakennusvuosi
1975
Huoneistojen lukumäärä
42
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 23.12.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo ja poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
5 096,5 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kontu Uusimaa, Jonni Talas, aspa@kontuoy.fi, 010 739 8990
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla, bussipysäkki lähellä ja hyvä kulkuyhteys
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Taloyhtiö vuokraa. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikkoja vuokrattavissa taloyhtiöltä.
Yhteiset tilat
Kellarikomero, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja
Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei