Tervasuontie 5, Haapakylä, Vihti

Teollisuushalli 600 m2 Nummela, Vihti, erinomainen tuottokohde!!!

Myydään teollisuus kiinteistö, kiinteistötunnus 927-401-002-0579, loistavalla paikalla Nummelassa Vihdissä, Hanko-Hyvinkää tien vieressä, muutaman kilometrin päässä Helsinki-Turku moottoritiestä, erinomaiset liikenneyhteydet Helsinkiin, Turkuun, Hankoon, Tampereelle ym.

Omalla yhteensä noin 10.000 m2 tontilla. Vuonna 1982 rakennettu hyväkuntoinen teollisuushalli, jonka pinta-ala on noin 600 m2, joka on aidattu. Rakennusoikeus tälle tontille on 0,4 eli 4000 m2 saa rakentaa, josta on käytetty 600 m2, jolloin käyttämätöntä rakennusoikeutta on noin 3400 m2. Tontille on helppo ajaa sisään myös raskaalla kalustolla. Kiinteistö liitetty Vihdin kunnan vesi- ja viemäriverkkoon sekä sähköverkkoon. Rakennuksessa oma iso sähköpääkeskus.

Rakennuksessa neljät isot ja korkeat nosto-ovet, joista pystyy ajamaan sisään myös raskaalla kalustolla.

Rakennuksessa sisällä on sosiaalitilat, toimistohuoneita, 2 kpl wc, suihku, useita lukittavia varastohuoneita ym muuta tilaa.

Vuokratulo tällä hetkellä on noin 30.000,- euroa vuodessa. Vuokra ei sisällä arvonlisäveroa. Kun kohde oli täyteen vuokrattu, vuokratulo oli 40.000,- euroa vuodessa.

Tämä on todellinen tuottokohde, vuokralainen maksaa omat käyttökulunsa itse. Mikäli kohde myydään pohjahinnalla vuokratulo noin 8 %, täyteen vuokrattuna vuokratulo on 11 %.

Kiinteistö myydään velattomana ja panttikirjat luovutetaan ostajalle kaupantekotilaisuudessa. Kiinteistö myydään vuokrattuna.

Kiinteistöltä matkaa Helsinkiin noin 50 km, Tampereelle 170 km, Turkuun 120 km, Hämeenlinnaan 100 km ja Hankoon 95 km, kiinteistö sijaitsee erinomaisten moottoritie liikenneyhteyksien päässä näistä kohteista.

Kiinteistön rakennuksia on vuosien aikana ylläpidetty, kunnostettu ja uudistettu, rakennuksen katto huoltomaalattu säännöllisesti. Myyjän mielestä rakennukset ovat hyvässä käyttökunnossa.

Myyjä myy kohteen kunnostettavaksi/purkukuntoisena, eikä tule vastaamaan mahdollisista korjaus tai muista kustannuksista kaupan teon jälkeen.

Kohteen esittelyn ajankohdasta voi sopia puhelimitse p 0400 424 192.