Täysin uudistuva, monien mahdollisuuksien toimistotalo huippupaikalla – Esplanadin puiston vieressä. Helsingin paraatipaikalla sijaitseva kiinteistö tullaan saneeraamaan täysin uudelle tai uusille vuokralaisille. Projektin aloittaminen vaatii 50% esivuokrausasteen. Kiinteistön ehdottomia valtteja ovat sen keskeinen sijainti Esplanadin puiston vieressä, katettu ja lämmitetty atrium, kattoterassi ja poreammeet, saunatilat, kuntosali, modernit työskentelytilat, aulapalvelu, auditorio ja ravintolatilat. Kiinteistön ESG-taso tulee olemaan huippuluokkaa, tavoitteena on LEED Platinum -tason ympäristösertifiointi ja energialuokka A.
Kiinteistö sijaitsee Kaartinkaupungissa, joka on Helsingin ydinkeskustassa sijaitseva nouseva alue, jossa pitävät toimistoaan muun muassa SEB, EY, Rochier, Danske Bank, Taaleri, Swedbank, Solita, Borenius, Castren & Snellman, Krogerus ja HouseMarque (Sony). Alue sopii erinomaisesti yrityksille, jotka arvostavat keskustan palvelutasoa ja kulkumahdollisuuksia, mutta haluavat samalla rauhallista toimistoympäristöä tai yksityisyyttä. Tämän lisäksi naapurissa sijaitsevat maan laadukkaimmat ravintola- ja jälkipalvelut varmistamassa henkilökunnan sekä vieraiden viihtymisen.
Työelämän muuttuessa keskeisellä paikalla sijaitseva Korkeavuorenkatu 45 on tulevaisuuden työn edelläkävijä laadukkailla remontoiduilla tiloillaan, joustavuudellaan, tilatehokkuudellaan ja ESG-kriteereillään. Kiinteistö tekee vaikutuksen niin henkilökuntaanne kuin vieraisiinnekin.
Urban Collection
Korkeavuorenkatu 45 on yksi Spondan viidestä Urban Collection kohteesta. Nämä rakennukset tullaan peruskorjaamaan täysin, ja niiden on määrä valmistua 2026-2027. Huippuluokan tilat yhdistävät historiallisen viehätyksen moderniin toiminnallisuuteen. Rakennukset soveltuvat sekä suurille yrityksille että pienille start-upeille – tämä kokoelma tarjoaa monipuolisia toimistoratkaisuja, jotka vastaavat monenlaisiin liiketoimintatarpeisiin.
Ylimpään kerrokseen voidaan toteuttaa esimerkiksi avotoimistoa, taukotilaa, loungea sekä saunatilat. Kerroksesta löytyy myös kaksi upeaa kattoterassia. Tilaratkaisut toteutetaan toiveiden mukaan.
Ympäristösertifikaatit: GRESB Global Sector Leader 2024,LEED Platinum
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/255/331/source/213133552)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/170/575/source/214575071)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/627/656/source/213656726)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/065/331/source/213133560)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/365/331/source/213133563)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/465/331/source/213133564)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/565/331/source/213133565)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/665/331/source/213133566)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/865/331/source/213133568)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/965/331/source/213133569)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/075/331/source/213133570)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/227/656/source/213656722)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/727/656/source/213656727)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/297/756/source/213657792)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/145/837/source/213738541)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/245/837/source/213738542)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/683/427/source/216724386)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/669/883/source/222388966)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/863/193/source/222391368)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/865/575/source/211575568)