Fabianinkatu 23, Kaartinkaupunki, Helsinki

Esplanadin puiston ja Kauppatorin ​vieressä sijaitsevat, täysin ​uudistettavat toimistotilat.

Kiinteistö saneerataan täysin uudelle tai uusille vuokralaisille ja projektin käynnistäminen vaatii 50% esivuokrausasteen. Tilat, talotekniikka ja ESG tulevat olemaan huippuluokkaa. Ylimmässä toimistokerroksessa sijaitsevat sauna ja kattoterassi. Pohjakerroksiin on mahdollista toteuttaa esimerkiksi kuntosali, kokoustiloja, auditorio, lounge- tilat, sosiaalitilat ja pyörävarasto. Kiinteistöllä on Very Good -tason BREEAM In-Use -ympäristösertifikaatti. Tavoitteena on rakennushankkeen sertifiointi BREEAM Excellent -tasoon. Kiinteistössä on käytössä 100-prosenttisesti tuulivoimalla tuotettu sähkö sekä uusiutuva kaukokylmä ja kaukolämpö. Kiinteistö on täysin hiilineutraali energiankulutuksen osalta. Kiinteistö sijaitsee Kaartinkaupungin liike-elämän ytimessä. Kaartinkaupunki on uuden ja vanhan viehättävä sekoitus – keskellä Helsinkiä, meren rannalla. ​ Urban Collection Fabianinkatu 23 on yksi Spondan viidestä Urban Collection kohteesta. Nämä rakennukset tullaan peruskorjaamaan täysin, ja niiden on määrä valmistua 2026-2027. Huippuluokan tilat yhdistävät historiallisen viehätyksen moderniin toiminnallisuuteen. Rakennukset soveltuvat sekä suurille yrityksille että pienille start-upeille – tämä kokoelma tarjoaa monipuolisia toimistoratkaisuja, jotka vastaavat monenlaisiin liiketoimintatarpeisiin.

Fabianinkatu 23 sopii ihanteellisesti pääkonttoriksi keskikokoiselle yritykselle, joka arvostaa rauhallista ympäristöä ja käytännöllisiä tilaratkaisuja, tai hybridirakennukseksi kahdelle käyttäjälle. Kiinteistön sisäänkäynti on edustava, ja ylimmästä toimistokerroksesta pääsee Fabianinkadulle aukeavalle terassille. Muunneltavuutensa ansiosta rakennus palvelee hyvin erilaisia tarpeita. Ympäristösertifikaatit: BREEAM In-Use Very Good,GRESB Global Sector Leader 2024