Itämerentori 2, RUOHOLAHTI, Helsinki

Rakennuksen kuvaus:

Itämerentorni on Helsingin kahdeksanneksi korkein rakennus: korkeutta sillä on 66 metriä ja kerroksia jopa 16. Rakennus on valmistunut vuonna 2000. Tornin tiloista avautuu upeat maisemat eri suuntiin Ruoholahtea sekä merelle. Torniosan lisäksi kiinteistössä on iso atriumosa, jossa suuri kerroskoko ja pääkonttoritason toimisotilaa. Kokonaisuuteen kuuluu hyvät käyttäjäpalvelut: aula, ravintolat ja kahvilat catering-palveluineen, sosiaalitilat, kuntosali, oma parkkihalli sekä erityisen hieno edustustila tornin ylimmässä kerroksessa saunoineen. Rakennus sijaitsee vastapäätä Ruoholahden metroasemaa ja aivan Länsiväylän juurella.

Tilan kuvaus:

Noin 10 000 m2 atrium osa vapautuu kokonaan ja antaa mahdollisuuden suurelle pääkonttorikäyttäjälle sijoittua tähän ikoniseen toimistorakennukseen. Tilat remontoidaan uudelle vuokralaiselle ja rakennetaan heidän toiveisiin. Kerroskoko on erityisen suuri, jopa 2770 m2 ja kerrokset ovat vuokrattavissa myös erikseen tai edelleen jaettavissa pienempiin osiin. Pienimmät mahdolliset tilakoot ovat 522 ja 687 m2. Lisäksi tilat ovat jaettavissa noin 700 ja 1000 m2 osiin. Muutto mahdollinen kevät/kesä 2027.

Sijainnin kuvaus:

Itämerentori 2 sijaitsee Ruoholahdessa, jonne on keskittynyt runsaasti toimistokäyttäjiä aina suurista pääkonttorivuokralaisista pienempiin kasvuyrityksiin. Aluetta leimaa sen useat toimistokiinteistöt, erityisen hyvät julkiset yhteydet sekä meren läheisyys. Metroasema sijaitsee kohteelta Itämerenkadun toisella puolella, lähes vastapäätä kiinteistöä. Lähialueella kulkee lisäksi useat raitiovaunu- ja bussilinjat, tehden työmatkasta helppoa. Autoileville sijainti Länsiväylän päässä on oivallinen ja kiinteistön oma parkkihalli tarjoaa heille autopaikkoja.