360 € / kk29 m² - 470 m²

Tikkutehtaantie 2, Vaajakoski, Jyväskylä

Vuokra/kk
360 € / kk
Pinta-ala
29 m² - 470 m²
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
1919
Toimitilan tyyppi
Tuotantotila
Kaupunginosa
Vaajakoski
Kaupunki
Jyväskylä

Toimitiloja vanhan Tulitikkutehtaan tiloista

Maantasoista toimitilaa Vaajakosken vanhalta Tulitikkutehtaalta, kehittyvältä Varassaaren alueelta. Tunnelmalliset tilat taipuvat monenlaiseen käyttöön. Osa tiloista remontoitu toimisto/liiketilaksi ja osa työpaja/tuotantokäyttöön. Ota rohkeasti yhteyttä ja kysy lisää!

Kohteen vapaita tiloja mm. - Toimistotilat n. 29 +41,5 m2 m2 + jaetut WC-tilat - Toimitila/tuotantotila (nosto-ovellinen) n. 183 m2, sis. varaston, wc- ja suihkutilan ja työpajatilan puruimurilla (n. 35 m2) - Toimitila/tuotantotila (nosto-ovellinen) n. 267 m2 + varasto 15,5 m2 (Huom! Isommat nosto-ovelliset tilat (267 m2 + 183 m2 myös mahdollista yhdistää vanhan oviaukon kautta)

Korkeita, persoonallisia ja avaria tiloja, jotka ovat osoittautuneet toimiviksi monenlaiseen käyttöön. Tiloja mahdollista muokata ja pintoja remontoida asiakkaan tarpeisiin, haussa pidempiaikainen käyttäjä. Paikan päältä saa tiloista parhaan kuvan.

Kehitämme myös muita alueen vanhoja tehdasrakennuksia, ja tarjoamme niistä joustavasti tiloja niin toimisto-, taide- kuin tuotantokäyttöön.

Varassaaren alueen palveluina mm. lounasravintola Messi, kuntosali Superfit sekä ryhmäliikuntakeskus Voimala Wellness. Alueella toimii eri alojen yrityksiä sekä virkeä taide- ja luovien alojen tekijöiden yhteisö "Taidesaari".

Yhteydet alueelle hyvät: autolla Jyväskylän keskustasta n. 10-15 min moottoritietä ja bussilla Haapaniementien läheiselle pysäkille n. 20 min

Perustiedot

Kaupunginosa
Vaajakoski
Kohdenumero
23886152
Kerros
1 / 1
Toimitilan tyyppi
Tuotantotila
Joustava pinta-ala
29 m² - 470 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Vanhojen tilojen pinta-alat viitteellisiä, tiloja mahdollista yhdistellä ja jakaa joustavasti.
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Remontointi asiakkaan tarpeisiin
Lisätietoa vapautumisesta
Tilat joustavasti vuokrattavista käyttöön, tilojen muutokset sovitaan asiakkaan kanssa.
Ominaisuudet
Korkeat huoneet, Korkeat ikkunat, Leveät ikkunalaudat, Ikkunasyvennykset, Valoisa, Varjoisa
Vuokralaistyyppi
Päävuokralainen
Palvelut
Puisto lähellä
Tietoliikennepalvelut
Rakennukseen tuotu valokuitu, joten käyttäjien mahdollista hankkia tarpeen mukaan sujuvat nettiyhteydet.

Hinta

Vuokra/kk
360 € / kk
Vuokrankorotusperusteet
Vuokrantarkistukset vuosittain indeksimuutoksen mukaan, ellei toisin sovita.
Vuokrauksen erityisehdot
Vuokrahinta määräytyy vuokrasopimuksen muodon ja vuokrattavien tilojen koon mukaan.

Muut maksut

Sähkömaksu
Osassa tiloissa oma sähköliittymä, johon asiakas voi tehdä oman sopimuksen. Muutoin sovitaan vuokralaisen kanssa kuuluuko vuokraan.
Muut kustannukset
Lämmitys, käyttövesi ja kotitalousjätehuolto sisältyvät vuokraan. Sähköstä sovitaan asiakkaan kanssa, tuleeko kiinteistöltä vai tekeekö asiakas oman sähkösopimuksensa.

Talon ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppi
Tuotantotila
Rakennusvuosi
1919
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Liikehuoneistojen pinta-ala
650 m²
Kerroksia
1
Harrastusmahdollisuudet
Kuntosali lähellä, Urheiluhalli lähellä
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, Paljon parkkitilaa, Sujuvat yhteydet omalla autolla
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikeskuslämmitys
Rungon rakennustapa
Paikalla tehty
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Kantavat seinät vanhoja tiili- ja betoniseiniä