950 € / kk95 m² - 660 m²

Tikkutehtaantie 1, Vaajakoski, Jyväskylä

Vuokra/kk
950 € / kk
Pinta-ala
95 m² - 660 m²
Kerros
3
Toimitilan tyyppi
Toimistotila
Kaupunginosa
Vaajakoski
Kaupunki
Jyväskylä

Tiloja vanhan Kalustetehtaan ylimmästä kerroksesta

Maantasoista ja yläkerrosten toimitilaa Vaajakosken vanhalta Kalustetehtaalta, kehittyvältä Varassaaren alueelta. Tilat taipuvat monenlaiseen käyttöön. Tehdasrakennus on remontoitu nykyaikaiseen toimisto- ja liiketilakäyttöön, historiaa kunnioittaen. Ota rohkeasti yhteyttä ja kysy lisää!

Kohteesta vapaana:

3. kerroksen (ylin kerros) toimistohuoneisto yhteensä n. 660 m2 - Tila jaettavissa usemmalle toimijalle - Kerrokseen 2 porrashuonetta ja 1 hissiyhteys - Toimistohuoneet varustettu erillisellä jäähdytyksellä ja datapistokkeilla - Huoneisto jaettu n. 12 m2 - 30 m2 ikkunallisiin työhuoneisiin ja neuvottelutiloihin, sekä suureen n. 300 m2 avotilaan - Kerroksessa toimistokeittiö, sekä WC-tilat isommallekin käyttäjämäärälle - Kerroksen huonekorkeus n. 3 metriä

Rakennuksessa erilaisia persoonallisia ja avaria tiloja, jotka ovat osoittautuneet toimiviksi monenlaiseen käyttöön. Rakennuksen käyttäjiä historiassa mm. SOK, Fredriksonin Lakkitehdas, Sonera ja Elisa. Tiloja mahdollista jakaa ja pintoja remontoida asiakkaan tarpeisiin, haussa pidempiaikaisia käyttäjiä. Paikan päältä saa eri tiloista parhaan kuvan.

Kehitämme myös muita alueen vanhoja tehdasrakennuksia, ja tarjoamme niistä joustavasti tiloja niin toimisto-, taide- kuin tuotantokäyttöön.

Varassaaren alueen palveluina mm. Kuntokeskus Superfit sekä ryhmäliikuntakeskus Voimala Wellness ja keramiikkakeskus Savitaivas sekä virkeä taide- ja luovien alojen tekijöiden yhteisö Taidesaari Ry.

Muita alueella toimivia eri yrityksiä mm. VRP, Stresstech, Kamstrup, Teeleidi, Pihka Talouspalvelut sekä yhdistyksiä kuten JAPA Ry ja Lauka Ry.

Naapurissa Haapaniementien risteyksessä uusi Puuilo ja Marinen myymälä.

Yhteydet alueelle hyvät: autolla Jyväskylän keskustasta n. 10-15 min moottoritietä ja bussilla Haapaniementien läheiselle pysäkille n. 20 min

Alueella runsaasti parkkitilaa, myös lämpöpaikkoja vuokrattavissa tilojen käyttäjille.

Perustiedot

Kaupunginosa
Vaajakoski
Kohdenumero
23886678
Kerros
3
Toimitilan tyyppi
Toimistotila
Joustava pinta-ala
95 m² - 660 m²
Kokonaispinta-ala
660 m²
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Remontointi asiakkaan tarpeisiin
Lisätietoa vapautumisesta
Osa tiloista heti vapaana.
Vuokralaistyyppi
Päävuokralainen
Palvelut
Puisto lähellä

Hinta

Vuokra/kk
950 € / kk
Vuokrankorotusperusteet
Vuokrantarkistukset vuosittain indeksimuutoksen perusteella, ellei toisin sovita.
Vuokrauksen erityisehdot
Vuokrahinnat määräytyvät vuokrattavan tilan pinta-alan ja vuokrasopimuksen muodon perusteella.
Vuokra-aika
Toistaiseksi voimassa oleva

Muut maksut

Sähkömaksu
Sovitaan vuokralaisen kanssa kuuluuko vuokraan.
Muut kustannukset
Lämmitys, käyttövesi ja kotitalousjätehuolto sisältyvät vuokraan. Sähköistä sovitaan asiakkaan kanssa kuuluvatko vuokraan vai tekeekö asiakas oman sähkösopimuksensa.

Talon ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppi
Toimistotila
Rakennusmateriaali
Tiili, Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Ilmanvaihto
Koneellinen, lämmön talteenotolla
Kiinteistön laajakaistayhteys
Rakennukseen tuotu valokuitu, joten käyttäjillä mahdollisuus hankkia sujuvat nettiyhteydet tarpeen mukaan. Eri kerroksissa kattavasti kiinteitä ATK-pistokkeita, joita mahdollista hyödyntää pöytäkoneille yms.
Kiinteistönhoito
Ulko-alueiden ja yleisten käytävätilojen yms. huollosta vastaa kiinteistöyhtiö
Harrastusmahdollisuudet
Kuntosali lähellä, Ulkoilureittejä, Urheiluhalli lähellä
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, Sujuvat yhteydet omalla autolla, Paljon parkkitilaa
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Rungon rakennustapa
Paikalla tehty

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Pistokkeellisia autopaikkoja