4 950 € / kk670 m²

Konemestarinkatu 6, Ladjakoski, KaarinaToimistokiinteistö

Vuokra/kk
4 950 € / kk
Pinta-ala
670 m²
Huoneita
20
Kerros
2
Rakennusvuosi
1998
Toimitilan tyyppi
Toimistotila
Kaupunginosa
Ladjakoski
Kaupunki
Kaarina

Hyväkuntoinen toimistokiinteistö Kaarinassa Krossin vilkkaalla liike- ja teollisuusalueella.

1. kerroksesta löytyy kolme sisäänkäyntiä, viisi toimistohuonetta, neljä wc:tä, kaksi suihkua ja kaksi pukuhuonetta, taukotila jonka yhteydessä keittiö, IV-huone ja öljysäiliöhuone.

2. kerroksessa on myös viisi toimistohuonetta, kaksi wc:tä, varastotila, pieni keittiö sekä iso avotila josta on kulku kylmää yhdyskäytävää pitkin viereiseen halliin ja sisäänkäynti takapihan lastauslaiturille.

Vuokra on ns. pääomavuokra eli vuokralainen vastaa sen lisäksi kiinteistön kuluista.

Esittelyt ja lisätiedot:

Jere Reijonen, LKV LVV 045 114 4489 jere.reijonen@tsvv.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Ladjakoski
Kohdenumero
65745
Kerros
2 / 2
Toimitilan tyyppi
Toimistotila
Tilan pinta-ala
670 m²
Tontin pinta-ala
2 371 m²
Kokonaispinta-ala
670 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
Toimistokiinteistö
Huoneita
20
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti, Lisätietoja vapautumisesta: Kohde on heti vapaana. TIloista on 2 huonetta on vuokrattuna ulkopuoliselle vuokralaiselle.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja uuni. Liesi: Keraaminen.
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku. WC (6): WC-istuin, bidee-suihku, peilikaappi ja pesuallas.
Vuokrataan kalustettuna
Ei
Tehdyt remontit
Tuotantotilojen yhdystkäytävä'n ja ulkotiloihin liittyvöt muutostyöt 2017 - Ulkotiloissa olevat kuumasinkityt teräsrakenteet ruostesuojattu leikkaus- ja porauskohdista - Katolle kiinnitetty valomainos - Lipputangot perustuksineen siirretty 8m itään päin - Sisäänkäynnin edestä purettu kiveys ja vanhat pilariperustukset siten, että ko. alue voidaan pohjustaa ja asfaltoida ympäröivän asfaltin kanssa samaan tasoon - Lastaussillan eteen rakennettu törmäyssuojat - Rakennettu katos kuumasinkitystä teräksestä saksipöydän ja sisäänkäynnin päälle - Rakennettu kuumasinkitystä teräksestä katos jäteaeman päälle - Yhdyskäytävän alapintaan asennettu lisätuet painekyllästetystä puusta ruuvaamalla. Käytävän sisäseinät- ja katto tasoitettu ja maalattu. Käytävän sisäseiniin asennettu vaakasuuntaan 3 kpl törmäystukia. Käytävän molempiin päihin sisäpuolelle asennettu paloliukuovet E130. Ovien koko 1400x2300mm. Käytävän yläpäähän, käytävä puolelle asennettu Rulo-ovi.
Vuokralaistyyppi
Päävuokralainen
Määräaikainen vuokrakohde
Kyllä
Muut ehdot
Sähkösopimus: Vuokralainen solmii oman sopimuksen energialaitoksen kanssa. Jälleenvuokraus: Ei sallittu. Vuokralaisen vastuu kotivakuutuksesta: Laaja. Vuokralainen vastaa piha-alueen hoidosta ja lumenluonnista ja lumen pudotuksesta katolta.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
202-424-5-1

Hinta

Myyntihinta
4 950 € / kk
Vuokra/kk
4 950 € / kk
Lisätietoa vakuudesta
2 kuukauden vuokraa vastaava
Vuokrankorotusperusteet
Vuokran korotusperuste: Elinkustannusindeksi 2211, 2022-10-18

Asuinkustannukset

Vesimaksun lisätiedot
Vuokralainen sopii oman vesisopimuksen vesilaitoksen kanssa
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vuokrasopimus on luonteeltaan ns. pääomavuokrasopimus, jossa vuokralainen vastaa kiinteistövakuutuksesta, kiinteistöverosta sekä muista tontin ja rakennuksen käyttö-, huolto ja ylläpitokuluista. Vuokranantajan vastuulle jäävät vuokrakohteen (rakennus, rakennuksen tekniset laitteet ja tontti) peruskorjaukset ja peruskorjausinvestoinneista aiheutuvat kustannukset. Lämmitysöljyn kulutus noin 5000l vuodessa. Sähkönkulutus noin 6000kWh/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Toimistotila
Rakennusvuosi
1998
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Betoni, puu ja Peltikasettiverhous
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen lämmöntalteenotolla. Erillinen jäähdytysilmanvaihto joka ei ole tällä hetkellä toimintakuntoinen.
Tontin koko
2 371 m²
Tontin omistus
Oma
Alueen kuvaus
Tontti on pääosin tasoitettu, täytetty ja asvaltoitu. Maapohja on loivassa rinteessä olevaa metsämaata.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusoikeutta käyttämättä n. 750m²
Lämmitys
Öljy, Jakelu patterein

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiinteistössä olevat kalusteet on mahdollista ostaa.

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
Jätehuoltomaksuista vastaa vuokralainen

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Jere Reijonen
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Puh: 0451144489
Turun Seudun Vuokravälitys
Hämeenkatu 14, 20500 Turku
Jere Reijonen
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Jere Reijonen
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Puh: 0451144489

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita