Vuokrattavat toimitilat Kouvola Keskusta Kouvolankatu 30, 45100 Kouvola

6 367 m²

Kouvolankatu 30, Keskusta, KouvolaLiikehuoneisto

Kuvat
Kartta

Pinta-ala: 6 367 m²

Huoneita: 1

Kerros: 1 / 2

Rakennusvuosi: 1988

Toimitilan tyyppi: Liiketila

Kaupunginosa: Keskusta

Kaupunki: Kouvola

Aivan Kouvolan ydinkeskustassa monien mahdollisuuksien liike-, toimisto tai tuotantotilaa!

Nämä vuokrattavat tilat sijaitsevat loistosijainnilla Kouvolan keskustassa. Vuokrattavissa tilaa on kaikkiaan 6367m2, joista 1.krs 2904m2 ja 2.krs 3463m2. Lisäksi löytyy varastotilaa ja hyvä parkkihalli, jossa tarvittaessa n. 70 autopaikkaa henkilökunnan tai asiakkaiden käyttöön. Myös ulkopaikoitusta löytyy kadun toiselta puolen runsaasti.

Tällä hetkellä tilat ovat pitkälti avointa yhtenäistä tilaa kahdessa kerroksessa, mutta ovat muutettavissa ja rajattavissa tarpeen mukaan. Kerrosten välillä on liukuportaat. Takapihan puolella lastausalueelta löytyy lastauslaiturit, jotka mahdollistavat tavaran vaivattoman tuonnin tiloihin.

Kohteen vuokra neuvotellaan tapauskohtaisesti vuokrattavan tilan koon ja mahdollisten muutostöiden perusteella.

Ota yhteyttä ja sovitaan käynti paikan päällä!

Samuli Hyry 050 301 6703 samuli.hyry@km.fi

Kiinteistömaailma Kouvola | SamKoti Oy www.kiinteistomaailma.fi/kouvola

Perustiedot

Sijainti: Kouvolankatu 30, 45100 Kouvola
Kaupunginosa: Keskusta
Kohdenumero: 1386991
Kerros: 1 / 2
Toimitilan tyyppi: Liiketila
Tilan pinta-ala: 6 367 m²
Tontin pinta-ala: 5 662 m²
Kokonaispinta-ala: 6 839 m²
Pinta-alan lähde: Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano: Liikehuoneisto
Huoneita: 1
Kunto: Hyvä
Kunnon lisätiedot: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Heti
Tulevat remontit: Ei tiedossa
Tehdyt remontit: 1997 taloautomaatiolaitteiston osauudistus, asuntojen sisäpihan osan portaikkojen kaidemaalaukset ja saumojen kunnostus ja ikkunamaalauksia, 1998 sisäpihan osan kaidemaalaukset, 1999 A-hissin korisisustan uusiminen, Kouvolankadun puol. julkisivun puuikkunat, parvekekaiteet, pergolat ja porrashuoneet ja Anttilan ulko-ovien koneistot uusittu, 2000 Koulukadun puol. julkisivun puuikkunat, parvekekaide ja pergolarakenteet huoltomaalattu, 2001 taloautomaatiolaitteisto (3 alakeskusta uusittu), lukituksen uudistus, jätevesipumppaamon saneeraus, 2002 koillisjulkisivun luhtikäytävien metallirakenteet huoltomaalattu, taloautomaatiolaitteisto (2 alakeskusta uusittu), 2003 taloautomaatiolaitteisto (2 alakeskusta uusittu), metalli-ikkunat ja ulko-ovet (vihreät) ulkopuolelta, 2004 4. kerroksen parvekelattiat sekä sisäpihaparvekkeiden taustaseinät, ikkunat ja ovet huoltomaalattu, IV-kanavapuhdistus (A-porras toimisto-osa), 2005 taloautomaation saneerauksen jatkoa, 2006 asunnot (pl as 45 sekä tsto 11) kylpyhuoneet vesieristetty+laatoitettu, IV-kanavat puhdistettu (asunnot ja B-portaan toimistot), taloautomaation saneerauksen loppuosa, 2007 sisäpihan kukkalaatikot verhoiltu uudella laudoituksella, ulosajon nosto-ovi uusittu, 2008 Koulukadun puoleiset pergolarakenteet uusittu ja sisäpihan kukkalaatikoihin vaihdettu uudet mullat ja kasvit sekä porrashuone C seinät ja katto huoltomaalattu, 2009 Koulukadun puoleiset pergolat katettu, autohallin liukuoven koneisto uusittu, sisäpihan istutukset uusittu ja hissi C ohjausyksikkö uusittu, 2010 Kouvolankadun puoleiset pergolarakenteet uusittu ja katettu, parvekekaiteet maalattu, kattosillat uusittu ns. Anttila-tilojen IV-kanavat puhdistettu ja autohallin kaasuvalvonnan valvontalaitteisto uusittu, 2011 A-porras/autohalli hankittu kameravalvontalaitteisto ja uusittu lämmönvaihtimet 2 kpl, 2012 modernisointi: mm. korikaapelit, nostokoneisto, sähköistys, ovilehdet, Kouvolankadun puoleiset elementtisaumat uusittu, muut tarkastettu/osauudistettu, Loistehon kompesointilaitteisto uusittu, 2013 Hissi B peruskunnostus, 3. kerroksen sisäpihan vesieristyksen ja pintarakenteiden uusiminen sekä pihakalusteiden uusiminen, 2014 sisäpihan kaidelautojen uusiminen ja hissi C uusiminen, 2015 koillisjulkisivun luhtikäytävien kaidelasitukset, betonikaiteen päällä olevat ikkunat uusittu, lasikehykset alumiinia, 2016 sisäpihan parvekkeiden kaiteiden puuosien uusiminen ja metalliosien maalaus, 2017 B-porras huon, 6 IV-kanavapuhdistus, 2018 automaatiojärjestelmän alakeskuspäivitys, Kouvolankadun puoleiset ikkunat uusiminen, A-portaan toimistojen iv-kanavien puhdistus, autotallin ulosmeno-oven uusiminen, 2019 A ja C portaan ovipuhelinjärjestelmän saneeraus ja pohjois js:n ikkuna-uusiminen, 2020 länsi-julkisivun puuikkunat uusiminen, 2021 julkisivupuhdistus ja koillis-julkisivun puuikkunoiden uusiminen, 2022 vesi- ja viemäriputket peruskorjaus, autohallin valurautaviemäreiden korjaus/uusiminen, kiinteistön kuntoarvio, kunnossapitokorjaus kuntoarvion päivitys, yläpohjarakenteet ja vesikatto varusteineen, peruskorjaus a-portaan huopakaton uudelleen kermitys, 2023 hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito- ja muutostöistä valmistusajankohtineen, vesi- ja viemäriputket peruskorjaus, autohallin nosto-ovien puoleisen päädyn valurautaviemäreiden uusiminen.
Asunnossa sauna: Ei
Määräaikaisen vuokran tietoja: Sopimuksen mukaan
Palvelut: - (etäisyys n. km), - (etäisyys n. km), K-Supermarket Valtari (etäisyys n. 0.1 km)
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään: Ei
Linkit: Lisätietoa kohteesta

Hinta

Vuokra/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Kiinteistö Oy Karakeskus
Rakennuksen tyyppi: Liiketila
Rakennusvuosi: 1988
Rakennusvuoden lisätiedot: 1988
Huoneistojen lukumäärä: 45
Liiketilojen pinta-ala: 8 812,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä: 26
Kerroksia: 2
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Ei
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Huopa
Kattotyyppi: Tasakatto
Energialuokka: C2018, E2018
Tontin koko: 5 662 m²
Liikenneyhteydet: Kouvolan matkakeskus (etäisyys n. 0.4 km)
Lämmitys: Kaukolämpö, Muu
Lisätietoja lämmityksestä: Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Kellarikerroksessa autohallissa hyödynnettävissä n. 70kpl autopaikkoja. Autopaikat sopimuksen mukaan.
Yhteiset tilat: Hissi, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone 2 kpl, huoneistokohtaiset varastot

Alueen muut kohteet

Keskusta, Kouvola

Oikotie suosittelee

Asunto

Kannattaako asunnon stailaaminen myyntikuntoon?

Asunnon stailaaminen – hukkaan heitettyä rahaa vai pätevä konsti nostaa asunnon arvoa? Lue vinkit asunnon stailaukseen. Mitä asuntostailauksella tavoitellaan? Miksi asunnon stailaamista pidetään niin tärkeänä? Voiko stailauksen tehdä itse vai pitäisikö se antaa ammattilaisen hoidettavaksi? Lue tästä. Mitä asunnon stailaaminen tarkoittaa? Asunnon stailaus tarkoittaa asunnon laittamista esittelykuntoon. Asuntostailauksessa myytävän kohteen ilmettä muokataan niin, että se […]

Alueelliset

Turku kehittyy asukkaiden ja historian ehdoilla

Kysyimme kaupunkisuunnittelujohtaja Timo Hintsaselta, miksi Turku on hyvä paikka asua nyt ja tulevaisuudessa. Kaupunkisuunnittelujohtaja Timo Hintsanen näkee Turussa paljon hyvää ja säilyttämisen arvoista, mutta myös kehittämistä edellyttäviä kohteita. Lue, millä tavalla Turkua kehitetään tulevina vuosina ja miten muutokset vaikuttavat kaupunkilaisiin. Turun asuntokanta monipuolistuu Timo Hintsanen kertoo, että tällä hetkellä Turun asuntokanta ei täysin vastaa kaupunkilaisten […]