Vuokrattavat toimitilat Kuopio Keskusta Kauppakatu 49 LH, 70100 Kuopio

1 790 € / kk69 m²

Kauppakatu 49 LH, keskusta, Kuopio1h+sos.tilat

Kuvat
Kartta

Vuokra/kk: 1 790 € / kk

Vapautuu: 01.05.2026

Pinta-ala: 69 m²

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 2015

Toimitilan tyyppi: Liiketila

Kaupunginosa: keskusta

Kaupunki: Kuopio

1.5.2026 vapautuva katutason liiketila ydinkeskustassa keskeisellä sijainnilla Kauppakatu 49:ssä, Ajurinkadun puolella. Vuokra sisältää arvonlisäveron ja autopaikka sisältyy vuokraan. Sisäkuvat otettu aiemman vuokrauksen yhteydessä muutama vuosi sitten.

Tiedustelut numerosta 0400 577 432 - EI TEKSTIVIESTEJÄ.

Perustiedot

Sijainti: Kauppakatu 49 LH, 70100 Kuopio
Kaupunginosa: keskusta
Kohdenumero: 20991750
Kerros: 1
Toimitilan tyyppi: Liiketila
Tilan pinta-ala: 69 m²
Kokonaispinta-ala: 69 m²
Pinta-alojen lisätiedot: toimeksiantajan ilmoittama
Huoneiston kokoonpano: 1h+sos.tilat
Kunto: Hyvä
Vapautuu: 01.05.2026
Lisätietoa vapautumisesta: 01.05.2026 mennessä
Tulevat remontit: Sähköautojen latausjärjestelmän rakentaminen autopaikoille. Hankkeen toteutus on suunniteltu syksylle 2025 (päätös tehty 2025), älykäs lämmönsäätöratkaisu ja taloyhtiön lämmönjakokeskuksen päivitys älykäs tasalämpövahti palveluun, samalla huoneistokohtainen lämpötilan seuranta (suositeltu 2025), sisäpihan kehittäminen erillisen suunnitelman mukaisesti (suositeltu 2025), palovaroittimien kunnossapidon ja huollon siirto taloyhtiön vastuulle (suositeltu 2025), Bauer-vedenkäsittelylaitteen hankinta lämmitysverkkoon (suositeltu 2026), A-talon julkisivun maalaus paikkausvärierojen häivyttämiseksi (suositeltu 2026)
Tehdyt remontit: TALOYHTIÖSSÄ: IV-kanavien puhdistus, tarkistus ja säätö 2023, A-talon vesikaton uusiminen takuukorjauksena, samalla lisätty palokatkot 2023, B-talo rakennettu uudisrakennuksena ja valmistui vuonna 2015, A-talon peruskorjaus ja laajennus 2013: Hissit uusittu, ikkunat uusittu ja parvekeovet/parvekkeet saneerattu. A-talon peruskorjaus ja laajennus 2013 julkisivut, lämmönjakolaite ja termostaattiventtiilit uusittu sekä patterit huuhdeltu, sähköjärjestelmät uusittu kokonaan, ulko-ovet, ullakkokerroksen tilalle rakennettu 7. kerrokseen kolme uutta asuntoa, yhteiset tilat uusittu ja osittain muutettu, vesi- ja viemärijärjestelmät kokonaan.
Vuokralaistyyppi: Päävuokralainen
Muut ehdot: Tupakointi kielletty.

Hinta

Vuokra/kk: 1 790 € / kk
Lisätietoa vakuudesta: 2 kk vuokra
Vuokrankorotusperusteet: muu peruste: elinkustannusindeksi, kuitenkin vähintään 2 %
Vuokra-aika: Toistaiseksi voimassa oleva. 1. irtisanomispäivä on kahden vuoden kuluttua vuokrasopimuksen alkamispäivästä. Irtisanomisaika 3 kk.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot: oma mittari
Muut kustannukset: Muut maksut: Maksut taloyhtiön mukaan. Vesi omalla mittarilla kulutuksen mukaan. Vuokralaisen on tehtävä oma sähkösopimus. LUOTTOTIEDOT TARKISTETAAN. Toistaiseksi voimassa oleva vuokrasopimus, jonka 1. irtisanomispäivä on kahden vuoden kuluttua vuokrasopimuksen alkamispäivästä. Irtisanomisaika 3 kk. Vuokralainen vastaa vuokrauskohteessa olevan omaisuutensa ja kohteessa tapahtuvan liiketoimintansa vakuuttamisesta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Kauppakatu 49
Rakennuksen tyyppi: Liiketila
Rakennusvuosi: 2015
Energialuokka: B2018
Energiatodistus: Kyllä
Isännöinti: Retta Isännöinti Oy, Esko Mantila
Lämmitys: Kaukolämpö

Alueen muut kohteet

keskusta, Kuopio

Oikotie suosittelee

Asuminen

Vinkit asunnon myyntiin vuoden 2026 markkinatilanteessa

SKVL:n Vuoden Kiinteistönvälittäjä Oskari Tuominen kertoo vinkit asunnon myyntiin nihkeässä markkinassa. Lue LKV Tuomiset Oy -kiinteistönvälitysliikkeen ylemmän kiinteistönvälittäjän Oskari Tuomisen vinkit asunnon myyntiin. 1. Hinnoittele fiksusti – Tällä hetkellä yli puolet kohteista täällä omalla alueellani Naantalissa on hinnoiteltu aivan liian korkealla hintapyynnöllä, Tuominen herättelee. Hän kertoo, että välittäjät lupailevat myyjille mielellään korkeita hintoja, jopa reilusti kohteen […]