Porvoonkatu 8, 6 kaupunginosa, Loviisa●Useampi keittiö, useampi pukuhuone

Tuotantotila ja liiketila 4500 m2

Tervetuloa Loviisaan!

Tule tutustumaan tiloihin jotka muokkautuvat yrityksesi tarpeisiin.

Vulcon liikekiinteistö Porvoonkatu 8:ssa tarjoaa täysin remontoitua ja joustavaa tilaa yritystoimintaan Loviisan uudella, kehittyvällä teollisuusalueella. Tilaa on 4500 m², ja se sopii erinomaisesti tuotantoon, varastointiin, logistiikkaan tai suurille myymälöille.

Alueella toimivat jo Tokmanni, Värisilmä, Mekonomen/Vianor ja Lidl, ja uusia yrityksiä on tulossa jatkuvasti. Moottoritie on aivan lähettyvillä, mikä mahdollistaa nopeat ja sujuvat kuljetusyhteydet Helsinkiin, Porvooseen, Kotkaan ja Pyhtään lentokentälle.

Kiinteistö on ympäriajettava, mikä helpottaa tavaraliikennettä ja suurten kuljetusten käsittelyä. Lisäksi tiloissa on nykyaikainen infrastruktuuri:

- Täysin uusitut sähköjärjestelmät ja iso sähköliittymä - Hiilineutraali kaukolämpöverkko, joka hyödyntää paluuveden lämpöä - Uudet LED-valaisimet ja moderni ilmanvaihto - Lastauslaiturit ja isot nosto-ovet - Sosiaalitilat jopa 50 henkilölle - Iso, asfaltoitu piha-alue

Esimerkkejä tilojen käyttötarkoituksista: - Logistiikkakeskus: Tilojen korkeus ja lastauslaiturit tukevat tehokasta tavarankäsittelyä ja kuljetuksia. - Tuotanto: Sähkö- ja ilmanvaihtoratkaisut tukevat raskaampaakin teollisuustuotantoa. - Varasto: Suuret varastotilat mahdollistavat myös kylmävarastoinnin. - Isot myymälät: Valoisat, avarat tilat soveltuvat suurille vähittäismyyntiliikkeille.

Lisäpalvelut läheisyydessä Kiinteistön läheisyydessä sijaitseva Hilding Business Park tarjoaa täydentäviä tiloja ja palveluja, kuten 20 000 m² tuotanto- ja toimistotiloja, hyvin varusteltuja kokous- ja cowork-tiloja, sekä markkinointimahdollisuuksia Loviisan suurimmalla LED-mainosnäytöllä. Tästä ei paketti paljon parane.

Henkilöstön ja asiakkaiden viihtyvyys on taattu alueen monipuolisilla palveluilla, kuten: - Lounasravintola ja catering - Liikunta- ja harrastusmahdollisuudet, kuten Padel Loviisa, taekwondo, ja Limitless Recovery Center -by Hilding Business Park Tämä tilaisuus tarjoaa yrityksellesi modernit, skaalautuvat tilaratkaisut ja erinomaisen sijainnin kasvavan alueen keskellä.

Miksi kannattaisi siirtää toimintansa Loviisaan?

Edullisemmat vuokratasot ja käyttökustannukset Verrattuna pääkaupunkiseutuun tai muihin suurkaupunkeihin, Loviisassa yritystoiminnan kulut ovat huomattavasti alhaisemmat. Tämä mahdollistaa säästöjä sekä investointeja yrityksen kasvuun ja kehitykseen.

Merellinen, viihtyisä ympäristö Loviisa on merellinen kaupunki, joka tarjoaa inspiroivan ympäristön sekä henkilöstön että asiakkaiden viihtyvyyteen. Meren ja luonnon läheisyys lisää houkuttelevuutta sekä työntekijöiden hyvinvointia.

Yrittäjäystävällinen yhteisö Kaupungissa vallitsee vahva yrittäjähenki ja verkostoitumismahdollisuuksia tukevat paikalliset toimijat, kuten Hilding Business Park. Kaupungin yritykset tekevät paljon yhteistyötä ja tukevat toisiaan.

Strateginen sijainti ja logistiikka Loviisa sijaitsee erinomaisten liikenneyhteyksien varrella – alle tunnin ajomatkan päässä Helsingistä ja vain 25 minuutin päässä Kotkasta. Läheinen moottoritie ja Pyhtään lentokenttä tarjoavat yritykselle nopeita yhteyksiä sekä kotimaan että kansainvälisiin kohteisiin.

Siirtymällä Loviisaan yrityksesi voi hyötyä kilpailukykyisestä toimintaympäristöstä ja rakentaa pitkäjänteistä kasvua kustannustehokkaasti.

📍 Porvoonkatu 8, 07900 Loviisa 📞 040-730 9649 Keni / 040 722 3120 Dani ✉️ info@hilding.fi

Ota yhteyttä ja tule tutustumaan tiloihin – esittelykäynnillä tarjoamme hyvän lounaan.