UKK-tie 9, Orimattila

Myydään varastokiinteistö osoitteessa UKK-tie 9, 16350 Orimattila. Tontilla sijaitsee kaksi varastorakennusta ja autokatos.

Tontin pinta-ala on 18 810 m2.

Kohteessa ei ole voimassa olevaa asema- tai yleiskaavaa. Päijät-Hämeen maakuntakaavassa (2014) kohde on merkitty merkinnällä ”kulttuuriympäristön tai maiseman kannalta maakunnallisesti arvokas alue”. Alueen yksityiskohtaisemmassa suunnittelussa, kehittämisessä ja hyödyntämisessä on vaalittava alueen keskeisiä erityispiirteitä ja omaleimaisuutta sekä huomioitava kokonaisuuden kannalta merkittävien maisema- ja kulttuuriympäristöarvojen säilyminen.

Myytävänä olevan kohteen suunnittelivat arkkitehdit Timo ja Tuomo Suomalainen, ja se valmistui vuonna 1981. Rakennus on kooltaan 9 186 brm² ja se koostuu varastosiivestä, joka on osin kolmikerroksinen. Kaikkiaan 26 varastohallia käsittävissä tiloissa säilytetään ja kunnostetaan esineistöä eri museoiden näyttelyjä varten. Kaikissa kerroksissa on keskuskäytävä, jota kiertävät eri kokoiset varastohallit. Toimisto-, tutkimus-, kunnostus- ja tavaroiden lähetystilat sijaitsevat omassa kaksikerroksisessa siivessään varaston pohjoispäädyssä. Lämpökeskus ja tekniset tilat sijaitsevat tämän siiven yhteydessä.

Kohde on vuokrattu Museovirastolle. Vuokrasopimuksen ensimmäinen mahdollinen päättymispäivä on 31.12.2024. Vuokralainen on vuokrannut kohteesta yhteensä 8 567 m².

Kiinteistövero vuodelta 2023 oli 53 124,12 euroa.

Tontilla sijaitsee myös autokatos, sekä vuonna 1981 rakennettu 172 brm2 varasto-/työtila, joka on ollut desinfioimiskeskuksena. Rakennuksessa on erilliset huoneet esineiden kuumennukseen ja pakastukseen.

Kohde sijaitsee Orimattilassa, Niinikosken kylässä noin 12 kilometrin matkan päässä Orimattilan keskustasta. Lahteen on matkaa noin 31 kilometriä ja Helsinkiin noin 105 kilometriä. Lahdenväylän (E75) liittymään on matkaa noin 26 kilometriä.

Ei lain vaatimaa energiatodistusta.