Vuokrattavat toimitilat Oulu Mylllytulli / Ainolanpuisto Mannenkatu 10, 90130 Oulu

5 900 € / kk200 m²

Mannenkatu 10, Mylllytulli / Ainolanpuisto, Oulu4h + k + coworking space / muokattavissa

Vuokra/kk
5 900 € / kk
Pinta-ala
200 m²
Huoneita
4
Kerros
2 / 2
Toimitilan tyyppi
Toimistotila
Kaupunginosa
Mylllytulli / Ainolanpuisto
Kaupunki
Oulu

Ainutlaatuinen rakenteilla oleva toimistotila Oulun upeimmalla paikalla Ainolanpuistossa.

Keskellä Ainolanpuistoa sijaitsevaan v.1938 rakennettuun sähkölaitoksen korjaamorakennukseen on juuri alkanut kattava saneeraus. Toiseen kerrokseen rakentuva 200m2 toimistotila + 45m2 kattoterassi on täysin ainutlaatuinen ja vielä muokattavissa vuokraajan toiveisiin.

Tilan isoista ikkunoista näkymät Ouluoelle, suihkulähteille ja Ainolanpuistoon ovat vertaansa vailla. Kiinteistö on todella vilkkaan kevyenliikenteen väylän varrella, joten markkina-ja mainospaikkana loistava kuten myös saavutettavuudeltaan.

Ainolankulman kulttuurialue tulee valmistuessaan pitämään sisällään toimisto-, myymälä-, kahvila- ja juhla/kokoustiloja.

Muut tilat esim. 180m2 toimisto/myymälä/kahvilatilaksi soveltuva vanha upea aittarakennus , rakennettu v.1850, lisätiedot www.kohdelkv.fi/ainolankulma

Perustiedot

Sijainti
Mannenkatu 10, 90130 Oulu
Kaupunginosa
Mylllytulli / Ainolanpuisto
Kohdenumero
24365626
Kerros
2 / 2
Toimitilan tyyppi
Toimistotila
Tilan pinta-ala
200 m²
Kokonaispinta-ala
245 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Toimistotila 200m2 + kattoterassi 45m2
Huoneiston kokoonpano
4h + k + coworking space / muokattavissa
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Uusi, juuri rakenteilla
Lisätietoa vapautumisesta
Valmistuu keväällä/kesällä 2026
Keittiö
Avokeittiö
Keittiön varusteet
Tilaa isolle ruokapöydälle, Paljon kaappitilaa, Paljon työskentelytilaa, Puutasot, Astianpesukone, Integroidut koneet, Induktioliesi, Liesituuletin, Liesisaareke, Jääkaappi, Pakastin
Parvekkeen lisätiedot
Iso kattoterassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Useita suihkuja, Pesukonevalmius, Laattalattia, Laattaseinä, Lattialämmitys
Säilytystilat
Säilytystilaa, Tilaa pyykeille
Ominaisuudet
Kattoterassi, Hyvä äänieristys, Ikkunasyvennykset, Leveät ikkunalaudat, Paljon ikkunoita, Korkeat huoneet, Valoisa
Tehdyt remontit
Rakenteille, valmistuu kevät/kesä 2026.
Saunan lisätiedot
Sähkökäyttöinen kiuas, Sauna rakennetaan tarvittaessa, voidaan rakentaa tila myös esim varastoksi.
Vuokralaistyyppi
Päävuokralainen

Hinta

Vuokra/kk
5 900 € / kk
Lisätietoa vakuudesta
Vakuus sovittaessa 1-3kk suuruinen
Vuokra-aika
Toistaiseksi voimassa oleva. Ensimmäinen irtisanomisajan ajankohta 24 kuukauden kuluttua

Muut maksut

Lämmityskustannukset
-
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksu käytön mukaan.
Sähkömaksu
Vuokralainen tekee sähkösopimuksen
Muut kustannukset
Lämmitys kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys, sisältyy vuokraan.

Talon ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppi
Toimistotila
Kerroksia
2
Ilmanvaihto
Koneellinen, lämmön talteenotolla
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Kivi, Puu

Oikotie suosittelee

Ammattilaiselle

Viikon asunto – Lisää tehokkuutta kohteesi myyntiin 7 päivän ajaksi

Oikotien uusi Viikon asunto -lisänäkyvyystuote on suunniteltu varmistamaan, että kohteesi ei huku massaan, vaan pysyy kiinnostuneiden ostajien silmissä juuri silloin, kun ostopäätöksiä tehdään. Kyseessä on markkinoiden pitkäkestoisin kärkipaikka, joka nostaa ilmoituksesi näkyvyyden uudelle tasolle. Ostettavissa vain yritysasiakkaille myytäviin-, vuokrattaviin- ja loma-asuntoihin sekä toimitiloihin. Mikä on Viikon asunto? Viikon asunto on korkean vaikuttavuuden lisänäkyvyystuote, joka näyttää […]

Asuminen

Asuntomarkkinoiden tilanne nyt – kaupungit vs. maakunnat

Suomen asuntomarkkinat ovat vahvasti polarisoituneet. Missä hinnat jo nousevat, entä mistä saa napattua asunnon erityisen edullisesti? Kysyimme Oikotie Asuntojen johtajalta Tiina Aalto-Fischeriltä. Tiina Aalto-Fischer kertoo, että asuntojen hinnat ovat pitkän odottelun jälkeen lähteneet hienoiseen nousuun. Nousua on nähtävissä paitsi pääkaupunkiseudulla myös muissa suurissa kaupungeissa Oulua lukuun ottamatta. Vaikka hinnannousu on varovaista, voi signaalia Aalto-Fischerin mukaan […]