Torikatu 28, Keskusta, Oulu

Vuokrataan Torikatu 28, 90100 Oulu, 246 jyvm2 toimistotilakokonaisuus.

Toimistotilat sijaitsevat Oulun ydinkeskustassa Finnkinon ja Scandic- hotellin vieressä. Rakennus on 3- kerroksinen.

Kulku tiloihin on pääsisäänkäynnillä Saaristonkadun puolelta, mutta mahdollisuus myös sisäpihan puolelta. Tilat ovat jaettu pääasiassa toimistohuoneisiin, kellarikerroksessa sosiaalitilat.

Huoneiden seinät ovat puukuitulevyä ja pääsoin betonipintaa. Kerroksia yhdistää korkea taukokahvila-aulatila.

Rakennus on valmistunut 2006 vuonna ja tilat ovat siistikuntoiset.

yhteensä 400 m2 huoneisto on kolmessa kerroksessa;

** n. 83 m2 Pohjakerroksessa on keittiö/ taukotila, sekä toimisto/neukkaritilaa. Tila on keskiosaltaan taukotilan kohdalta kokonaan avoin ylös 2. kerrokseen asti.

** n. 162 m2 1. kerroksessa on työhuoneita ja 2 wc-tilaa.

** n. 140 m2 2. kerroksessa on toimistoja sekä avoterassi.

Lisäksi kellarikerros, n. 15 jyvm2 sosiaalitila (erillinen suihku, wc ja pukukaapit) sekä serveritila jyvitetään neliöihin. Tila on yhteiskäyttöinen toisen vuokralaisen kanssa.

Vuokra 8.800,00 eur/kk (alv ei lisätä) 22,00 €/m2/kk. Vuokra sidotaan kiinteistön ylläpitokustannusindeksiin, minimitarkistus 2 % / vuosi.

Lisäkustannukset: Vuokralainen vastaa käyttösähköstä 58% rakennuksen toteutuneesta kulutuksesta (ei huoneistokohtaista mittausta), vedestä ja jätevedestä 40e/kk. Jätekustannus 60e/kk. Erikoisjätteestä omalla kustannuksella (jäte jota ei voi toimittaa taloyhtiön jätepisteeseen). Vastaa omasta rikosilmoitin- ja vartiointikulustaan. Vastaa kustannuksellaan omien tilojensa siivouskuluista, puhtaanapito voidaan hoitaa vuokranantajan tuottamana palveluna.

Pyydä esittely tähän keskustan kohteeseen!

Tilat vapautuvat uudelle käyttäjälle 1.10.2026.