Koneistajantie 6, Ölstens, Porvoo●Myös myynnissä!

Vuokrataan iso hallilohko Ölstensissä!

Tilan pinta-ala on 117 m² ja sen on tällä hetkellä jaettu kolmeen osaan. Takaosassa on 30 min palotekninen varastotila (tilaa min. 18 FIN-lavapaikalle), suihkullinen wc ja pukuhuone (kolme lukollista pukukaappia). Etuosassa heti oikealla on äänieristetty 9,5m2 toimistotila 2-3 henkilölle ja sen takana seinän vieressä avointa työtilaa (80cm syvä ja n. 4m leveä pöytätaso, pesuallas, astianpesukone, kaapistoja/vetolaatikostoja). Keskellä ja edessä vasemmalla on vapaata varastotilaa (tilaa ainakin 27 FIN-lavapaikalle) ja nosto-oven suulla vesipiste esim. painepesurille.

Hallin varusteluun kuuluu lisäksi koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla, himmennettävä led-yleisvalaistus, valokuitu, etäyhteydellä (puhelin) avattava sähkökäyttöinen käyntiovellinen nosto-ovi (L3,5 m x K4,2 m), lattiakaivo hiekan ja öljyn erotuksella, 3 kpl voimavirta/Schukokeskuksia tilan sisällä, matkapuhelin- ja dataverkon vahvistus toimistohuoneessa (passiivinen) ja ulkopistorasia. Hallin vapaa korkeus on korkeimmassa kohdassaan n. 5m. Tilan yleislämmitys ja -jäähdytys tapahtuu ilmalämpöpumpuilla (suora sähkölämmitys), jonka omistaa kiinteistöyhtiö. Toimisto- ja sosiaalitiloissa on sähköinen lattialämmitys. Asfaltoidussa pihassa on jokaiselle hallilohkolle oma pysäköintipaikka (n. 8m x 8m, tilan sisääntulon edessä).

Kuormalavahyllyköt ja toimistokalusteet eivät sisälly kauppahintaan, mutta ovat myytävänä.

Yhtiö on hakeutunut arvonlisäverovelvolliseksi huoneiston osalta, joten tila soveltuu vain arvonlisäverolliseen käyttöön.

Tilassa olevien kuormalavahyllyjen, sähköisen pinontatrukin (nostokorkeus 2,7m), toimistokalusteiden ja nosto-oven etäyhteyden käyttöoikeus sisältyy vuokraan (vuokralainen huolehtii pinontatrukin vesityksestä).

Ölstensin teollisuusalue on muutaman kilometrin päässä Porvoon keskustasta. Alueelta on nopeat liikenneyhteydet Porvoon moottoritielle läheisen Treksilän liittymän kautta.

Nopea yhteys moottoritielle!

Kohdetiedot

Sijainti Katuosoite: Koneistajantie 6, 06450 Porvoo Kaupunginosa: Ölstens Ympäristö: Teollisuusaluetta

Tontti Pinta-ala: 2’881 m² Omistusmuoto: Oma Kaava: TY-4

Rakennus/huoneisto Pinta-alat: Noin 117 m² Kiinteistötyyppi: Varastorakennus Rakennusvuosi: 2016 Tilatyyppi: Varastohalli Kunto, varusteet ja palvelut: Sähkökäyttöinen nosto-ovi, lattiakaivo hiekan ja öljyn erotuksella, vesipiste, wc, suihku, keittiö, äänieristetty toimistotila, kuituyhteys, voimavirtaa ja LED-valaistus Lämmitys: Sähkölämmitys (Ilmalämpöpumppu) Energiatodistus: Ei lain edellyttämää todistusta Pysäköinti: Pihassa Vapautuu: 1.1.2027

Vuokrahinta ja kulut Kuukausivuokra: 1’200 €/kk + alv Sähkömaksu: Kulutuksen mukaan Vesimaksu: Normaali veden käyttö sis. vuokraan Lämmitys: Kulutuksen mukaan Jätehuolto: Pieni määrä sekajätettä sisältyy vuokraan (ei prosessijäte) Auraus ja hiekotus: Sisältyy vuokraan (konetyöt) Muut ehdot: Minimisopimuskausi 12 kk, vakuus 3 kk:n vuokraa vastaava summa ja luottotietojen on oltava kunnossa