Tehdaskartanonkatu 38, Hiedanranta, Tampere●3h + k + p

Tehdaskartanonkatu 38, Hiedanranta, Tampere

Vuokrattavana kahvilatilat historiallisessa Lielahden kartanossa Tampereella

Etsimme yhteistyökumppania ainutlaatuiseen 1800-luvun lopulla rakennettuun kartanoon, joka sijaitsee kehittyvässä ja kansainvälisesti kiinnostavassa Hiedanrannan kulttuurikaupunginosassa Näsijärven rantamaisemissa. Kartanosta luodaan väliaikainen vierailu- ja kulttuurikeskus, joka tuottaa osallistavaa taide- ja kulttuuritoimintaa sekä antaa vieraille inspiroivia näkymiä uuden kaupunginosan tulevaisuuteen.

Kahvila-ravintola on merkittävä osa kulttuurikeskuksen palveluja sekä kartanon yhteisöä. Etsimme kumppania, joka on kiinnostunut osaltaan toteuttamaan kartanon kulttuurikonseptia sekä kehittämään sitä yhdessä talon muiden toimijoiden kanssa.

https://www.tampere.fi/organisaatio/hiedanrannan-vierailu-ja-kulttuurikeskus

Hae kahvilatiloja viimeistään maanantaina 16.12.2024 klo 16.00 mennessä. Liitä hakemukseen yrityksen kaupparekisteriote sekä visio ja liiketoimintasuunnitelma, jossa kuvaat kahvilapalveluja ja mahdollista kulttuuritoimintaa.

Tarjolla olevat tilat:

Noin 77 m²:ä asiakastilaa, noin 10 m²:n erillinen keittiö ja noin 65 m²:ä terassitilaa. 

Mahdollisuus neuvotella n. 30m2:n kokoisista lisäasiakastiloista.

Tiloihin on kulkumahdollisuus terassiparvekkeelta ja pääovesta.

Vuokran määrä on 10 % kaikesta kartanon kahvilan vuokrakohteessa tapahtuvasta arvonlisäverottomasta myynnistä. Vuokra on kuitenkin vähintään 1500 € kuukaudessa ja enintään 6000 € kuukaudessa. Vuokraan lisätään kulloinkin voimassa oleva arvonlisävero.

Vuokraan sisältyy lämmitys, sähkö, valaistus ja kiinteistön jätepisteiden käyttöoikeus.

Kartanon mahdollisuudet kahvila-ravintolatoimijalle:

Sijainti upeassa järvenranta- ja puistomaisemassa.

Pääsy osaksi vierailu- ja kulttuurikeskuksen luovaa ja innovatiivista kulttuuriyhteisöä.

Mahdollisuus järjestää elämyksellisiä tapahtumia, kuten jazz-konsertteja, viini-iltoja tai runopiknikkejä.

Näyttely- ja myyntiyhteistyö kartanon galleriatoiminnan kanssa.

Erinomainen saavutettavuus myös julkisella liikenteellä, raitiotielinja vuoden 2025 alusta alkaen.

Alueen monet suositut yleisötapahtumat, jotka tuovat asiakkaita.

Vuokralaiselta odotamme:

Sitoutumista kartanon vision ja kulttuurikonseptin toteuttamiseen.

Yhteistyötä talon muiden toimijoiden kanssa.

Kartanon henkeen sopivaa laadukasta palvelutarjontaa ja sisustuksen visuaalista estetiikkaa, joka luovat wow-kokemusta.

Toivottavat peruspalvelut ja tuotteet:

Laadukas kahvi ja tee, virvoitusjuomat, suolaiset ja makeat kahvileivät.

Mahdollisuus lounastarjoiluun ja anniskeluoikeuksiin.

Aukioloajat esimerkiksi: ti-to klo 11–18, pe-la klo 11–23 ja su klo 11–18, erityisesti tapahtumien aikana.

Lisätiedot ja yhteydenotot:

Tutustumiskäynti tiloihin sovittavissa 13.11.–13.12.2024 välille.

Valitun toimijan kanssa solmitaan liikehuoneiston vuokrasopimus.

Erillissopimuksella voidaan sopia talon avoinnapidon ja infon tehtävistä.

Tilaan, laitteisiin ja pintoihin suunniteltavat muutos- ja korjaustyöt tulee sopia ja hyväksyttää erikseen.

Kohdetta huoltaa Tampereen Tilapalvelut Oy.

Oletko sinä etsimämme kahvilayrittäjä, joka haluaa olla osa tätä ainutlaatuista ja historiallista ympäristöä? Ota yhteyttä ja tule tutustumaan tiloihin!

Yhteystiedot ja vuokratilojen haku

Vuokraus:

Henri Lievonen

Kiinteistöpäällikkö

041 730 5812

henri.lievonen@tampere.fi Tampereen kaupunki Tilaomaisuuden hallinta

Yhteistyö ja kartanon konsepti:

Henni Salo

Koordinaattori

Hiedanrannan kulttuuritoiminta

044 431 4931

henni.salo@tampere.fi

Tampereen kaupunki

Kaupunkikulttuuriyksikkö