Vuokrattavat toimitilat Tampere Keskusta Sorinkatu 4 B, 33100 Tampere

2 530 € / kk253 m²

Sorinkatu 4 B, Keskusta, TampereAvotilaa+varastoja+kph+pukuhuone

Vuokra/kk
2 530 € / kk
Pinta-ala
253 m²
Huoneita
1
Kerros
3 / 3
Toimitilan tyyppi
Muu tila
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Tampere

Erinomaisella sijainnilla tämä Sorinkadun kellaritila taipuu monenlaiseen tarpeeseen. Tilassa toiminut valokuvastudio, voidaan vuokrata myös yhteiskäyttöön valokuvastudiona nykyisen toimijan kanssa eri vuokrapyynnillä.

Tilan pinta-ala noin 253m2. Vuokrapyynti 10€/m2. Tila ei ole arvonlisäverovelvollinen, vuokraan ei lisätä alvia. Vesi ja lämmitys sisältyy vuokraan. Vuokralainen ottaa oman sähkösopimuksen.

Vuokrattavissa kaksi autohallipaikkaa yhtiön parkkihallista, suora käynti parkkihallista tähän tilaan.

Onko tämä kiinnostava toimitila? Ota yhteyttä välittäjään Väinö Kähkönen, 050 389 6811 tai vaino.kahkonen@op.fi

Perustiedot

Sijainti
Sorinkatu 4 B, 33100 Tampere
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
612745
Kerros
3 / 3
Toimitilan tyyppi
Muu tila
Tilan pinta-ala
253 m²
Kokonaispinta-ala
253 m²
Huoneiston kokoonpano
Avotilaa+varastoja+kph+pukuhuone
Huoneita
1
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Tulevat remontit
Suunnitellut: 2025 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. Huoneistojen palovaroittimet siirtyvät yhtiön kunnossapitovastuulle 01.01.2026 mennessä, tähän liittyvät toimenpiteet. Osana Tampereen kaupungin Sorin alueen asemakaavahanketta KOY Tampereen Sorinkatu 4 on jättänyt osaltaan asemakaavan muutoshakemuksen kaupungin käsiteltäväksi kaudella 2024 ylimääräisen yhtiökokouksen päätösten mukaisesti. Kaavamuutoshakemuksessa on esitetty, että yhtiön tontin asemakaavaa tulisi muuttaa siten, että yhtiön rakennuksia ei suojeltaisi, vaan että ne olisivat purettavissa ja että tontille osoitettaisiin mahdollisimman paljon rakennusoikeutta, mikä mahdollistaisi enimmäkseen asuntorakentamista. Kaupungin asemakaavahanke on tätä kirjoitettaessa suunnittelukilpailuvaiheessa, eikä yhtiön kaavamuutoshakemukseen ole vielä em. syystä annettu ratkaisua. 2026 Vesikattojen kuntoarvio ja heti-työt sekä tarvittavien korjausten pitkän tähtäimen suunnittelu. Ikääntyneen paloilmoitinlaitteiston uusiminen. 2027 - 2029 Tarkentuvat asemakaavahankkeen myötä.
Tehdyt remontit
2007 Ilmanvaihdon ohjaus ja hälytysautomatiikan saneeraus 2009 Vesikaton kunnostus 2012 Pihakannen korjaus / uusinta 2013 Autohallin lattian pölynsidonta 2015 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2016 Katura kennuksen katon uusiminen 2018 Autohallin nosto-oven uusiminen 2021 Turvavalokeskusten akut sekä TVK l:n piirikortti uusittu, autohallin jätevesipumppaamon uppopumppu vaihdettu, autohallin valaistusta parannettu, lämmönjakokeskuksen uusimisurakka aloitettu 2022 Lämmönjakokeskuksen uusimisurakka valmistunut, avattavien ikkunoiden tiivistys- ja huoltokierros 2023 Katutason ovi- ja ikkunaremontti, sisältäen porraskäytävien kunnostusta, ulkokuoren lukituksen uusimisen sekä autohallin nosto-oven ohjauksen uusimisen. Hankkeen määrittelyjä suunnittelu sekä tarjousten pyytäminen. 2024 Vuonna 2023 suunniteltu hanke toteutettiin.
Tilan jakaminen
Tila on jaettavissa. Tila voidaan vuokrata yhteiskäyttöön nykyisen toimijan kanssa jolla on tilassa valokuvastudio.
Lisätiedot
Kiinteistöosakeyhtiön yhtiöjärjestyksessä ei ole määritetty käyttötarkoitusta tiloille. Isännöitsijän mukaan tilat on käytännössä varasto/työtilaa, asumistoimintaa tiloissa ei ehdottomasti saa harjoittaa. Pinta-alaa ole tarkistusmitattu. Pinta-ala yhtiöjärjestyksen mukainen, huoneistot A 1a ja A1b. Kiinteistö-osakeyhtiö on rekisteröity ennen 1.1.1992, yhtiöjärjestyksessä ilmoitettua kiinteistö-osakeyhtiön huoneiston pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan laskemismenetelmän mukaisesti (standardi SFS 5139). Tämän vuoksi huoneiston ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästi todellisesta huoneistoalasta. Kunnossapitotarveselvityksessä mainittu Sorin kaavahanke on isännöitsijän mukaan täysin vaiheessa
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
TAMPERE
Linkit

Hinta

Vuokra/kk
2 530 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Tila ei ole alv-velvollinen. Vuokralainen ottaa oman sähkösopimuksen. Vesi ja lämmitys sisältyy vuokraan. Vuokrattavissa kaksi autohallipaikkaa 150€/kk/kpl

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Muu tila
Huoneistojen lukumäärä
0
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
3
Lämmitys
Muu
Lämmönjakelu
Muu
Kunnan numero
837

Alueen muut kohteet

Keskusta, Tampere

Oikotie suosittelee

Asuminen

Asuntomarkkinoiden tilanne nyt – kaupungit vs. maakunnat

Suomen asuntomarkkinat ovat vahvasti polarisoituneet. Missä hinnat jo nousevat, entä mistä saa napattua asunnon erityisen edullisesti? Kysyimme Oikotie Asuntojen johtajalta Tiina Aalto-Fischeriltä. Tiina Aalto-Fischer kertoo, että asuntojen hinnat ovat pitkän odottelun jälkeen lähteneet hienoiseen nousuun. Nousua on nähtävissä paitsi pääkaupunkiseudulla myös muissa suurissa kaupungeissa Oulua lukuun ottamatta. Vaikka hinnannousu on varovaista, voi signaalia Aalto-Fischerin mukaan […]

Asuminen

Rakennustyylit, osa 2: Jugend

Jugend on 1800- ja 1900-lukujen vaihteen tyylikausi.  Vuosisatojen vaihteen tyyliä kutsuttiin meillä jugendiksi, mutta moni tuntee sen ranskalaisella nimellä art nouveau. Jugendtyyli jatkaa empiren aloittamaa tyylikausia esittelevää juttusarjaamme. Miten jugendtyyli syntyi?  Jugendtyyli syntyi kertaustyylien vastapainoksi 1890-luvulla. Siinä missä kertaustyylit olivat kierrättäneet aiempia tyylisuuntauksia, nyt haluttiin nostaa esiin jotakin aivan uutta. Jugend teki pesäeroa antiikin perinteeseen, […]