Vuokrattavat toimitilat Vantaa Porttipuisto Porttikaari 2, 01200 Vantaa

3 250 m²

Porttikaari 2, Porttipuisto, Vantaak

Vapautuu
01.06.2026
Pinta-ala
3 250 m²
Rakennusvuosi
2005
Toimitilan tyyppi
Liiketila
Kaupunginosa
Porttipuisto
Kaupunki
Vantaa

Monikäyttöinen liikekiinteistö erinomaisella sijainnilla Vantaan Ikean välittömässä läheisyydessä

Kiinteistön sijainti vilkkaassa Porttipuiston kauppakeskittymässä, aivan Ikean, naapurissa sijaitsevan Sonepar Suomi Oy:n (entinen SLO), Tokmannin ja Helsinki Outletin ympäristössä, vahvistaa jatkuvaa asiakasvirtaa ja takaa brändillesi näkyvyyttä.

Porttikaari 2:n saavutettavuus on erinomainen sekä Kehä 3:n että Lahden moottoritien suunnasta tultaessa. Myös tuleva Vantaan ratikka lisää alueen vetovoimaa entisestään.

Kiinteistö mahdollistaa loistavat puitteet yhdistää myymälä, varasto ja logistiikka saman katon alle. Tilojen korkeus (6-8 m) ja kantavuus tukevat monipuolisia myymäläkonsepteja ja raskaampaakin käyttöä. Lisäksi autopaikkoja on yhteensä 38, joista suurin osa sijaitsee omassa parkkihallissa ollen loistava lisä asiakasvirtojen ja henkilökunnan tarpeisiin.

Lisäksi kohteessa on vielä noin 300 m2 käyttämätöntä rakennusoikeutta, joka tarjoaa mahdollisuuden laajennukseen esimerkiksi toimistokerroksella.

Vuokra-aika: sopimuksen mukaan Vuokran määrä: sopimuksen mukaan Irtisanomisaika: 12 kk Käyttö- ja ylläpitokulut: vuokralaisen vastuulla

Perustiedot

Sijainti
Porttikaari 2, 01200 Vantaa
Kaupunginosa
Porttipuisto
Kohdenumero
23263926
Kerroksien lukumäärä
2
Toimitilan tyyppi
Liiketila
Tilan pinta-ala
3 250 m²
Kokonaispinta-ala
3 250 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Vuokrattava-ala: noin 3 250 m2

POHJAKERROS
Autohalli: noin 1 200 m2 (33 autopaikkaa)
Varasto: noin 150 m2
Sosiaalitila: noin 258 m2
Kiinteistövarasto: noin 12 m2

KERROS 1.
Lämmin huoneala: noin 1 550 m2
Varasto: noin 80 m2

+ käyttämätön rakennusoikeus: 300 m2
Huoneiston kokoonpano
k
Kunto
Hyvä
Vapautuu
01.06.2026
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuminen viimeistään 1.6.2026
Keittiö
Keittiö
Vuokralaistyyppi
Päävuokralainen
Soveltuvuus liikuntaesteisille
Esteetön kulkuramppi pääovella
Kiinteistötunnus
092-064-0001-0001-W

Hinta

Vuokra/kk
Lisätietoa vakuudesta
3 kk vuokra
Vuokrankorotusperusteet
Vuokra sidotaan elinkustannusindeksiin, mutta korotus min. 2,0 % per vuosi
Vuokrauksen erityisehdot
Tilat vuokrataan arvonlisäverolliseen käyttöön

Muut maksut

Sähkömaksu
Vuokralainen tekee sähkösopimuksen

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Kiinteistö Oy Vantaan Porttikaari 2
Rakennuksen tyyppi
Liiketila
Rakennusvuosi
2005
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Liikehuoneistojen pinta-ala
1 630 m²
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2005
Kerroksia
2
Hissi
Kyllä
Lisätietoa hissistä
Henkilö- ja tavarahissi
Ilmanvaihto
Koneellinen, lämmön talteenotolla
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Parkkihalli, lämmin parkkihalli (33 paikkaa)

Oikotie suosittelee

Asuminen

Vuoden 2025 kompakteimmat kodit TOP 5

Rakastavatko suomalaiset neliöitä – vai onko vähemmän sittenkin enemmän? Oikotiellä vierailee viikoittain noin 1,1 miljoonaa käyttäjää, ja osa heistä etsii suurta unelmakotia, osa taas jotain aivan päinvastaista: pientä, tehokasta ja helposti hallittavaa tilaa, jossa kaikki tarpeellinen on käden ulottuvilla. Asuntoja löytyy kaikissa kokoluokissa, mutta tänä vuonna erityistä huomiota herättivät minikodit, jotka todistavat, että kahdeksankin neliötä […]

Vuokraaminen

How to rent an apartment in Finland: a complete guide

Are you planning to move to Finland and looking for a rental home? Whether you’re relocating for work, studies, or lifestyle, understanding how to rent an apartment in Finland will help you navigate the system confidently. Finland’s rental market is organized, transparent, and tenant-friendly, but it also has its own rules and expectations. In this […]