Myytävät toimitilat Helsinki Kalasatama Capellanranta 3 D, 00580 Helsinki

318 000 €81 m²

Capellanranta 3 D, Kalasatama, HelsinkiLiiketila, k, varasto, kph

Velaton hinta
318 000 €
Hoitovastike
477,90 € / kk
Pinta-ala
81 m²
Kerros
1 / 6
Rakennusvuosi
2021
Toimitilan tyyppi
Liiketila
Kaupunginosa
Kalasatama
Kaupunki
Helsinki

Myytävänä Liiketila Kalasatamassa – Loistava Sijainti ja Erinomainen mahdollisuus!

Tarjolla Kalasataman ytimessä Redin välittömässä läheisyydessä sijaitseva tilava liiketila, joka sopii erinomaisesti niin sijoittajalle kuin yrittäjällekin! Tämä hyvän kokoinen tila tarjoaa loistavat puitteet monenlaiselle liiketoiminnalle, ja sen varusteluun kuuluu oma keittiö ja kylpyhuone, jotka lisäävät tilan käytettävyyttä ja mukavuutta.

Vuokrasopimus kiinteä ensi elokuuhun jonka jälkeen 3kk irtisanomisella. Tässä liiketilassa yhdistyvät keskeinen sijainti kasvavassa Kalasatamassa ja potentiaali hyvään vuokratuottoon – erinomainen mahdollisuus sinulle, joka etsit tilaa omalle liiketoiminnallesi tai järkevää sijoituskohdetta!

Ota yhteyttä ja varmista paikkasi yhdessä Helsingin halutuimmista liikepaikoista!

Yhtiöjärjestyksen mukaan: D liiketila + varasto

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET: Jaana Huurinainen, LKV, KiAT, Ri / 040 359 3747 tai jaana.huurinanen@roof.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN! I can provide services also in English.

Get a roof. www.roof.fi

Perustiedot

Sijainti
Capellanranta 3 D, 00580 Helsinki
Kaupunginosa
Kalasatama
Kohdenumero
21932055
Kerros
1 / 6
Toimitilan tyyppi
Liiketila
Tilan pinta-ala
81 m²
Tontin pinta-ala
5 922 m²
Kokonaispinta-ala
81 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
Liiketila, k, varasto, kph
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
VARUSTUS: Kaapistot, astianpesukone, lavuaari.
SEINÄT: Maali
LATTIA: Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: VARUSTUS: Suihku, wc-istuin, allaskaappi, peilikaappi, suihkuseinä.
SEINÄT: Laatta
LATTIA: Laatta.
Tulevat remontit
Seuraavan viiden vuoden jaksolle ei ole suunnitteilla merkittäviä korjauksia. Taloyhtiössä tehdään normaaleja huoltokirjan mukaisia huolto- ja kunnossapitotoimia.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Koska yhtiö uusi, niin yhtiöllä ei ole rakennusten ja kiinteistöjen korjaushistoriaa.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Palvelut: Alepa Verkkosaari n. 120 m.
Kauppakeskus Redi n. 300 m. Koulut: Brändön koulu n. 1,4 km.
Vallilan ala-asteen koulu n. 1,5 km. Päiväkoti: Päiväkoti Verkkosaari n. 500 m.
Pilke Playschool Kalasatama n. 550 m.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
318 000 €
Myyntihinta
230 734,45 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 925,93 € / m²
Velkaosuus
87 265,55 €
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus yhtiöllä ja osakkailla

Vastikkeet

Hoitovastike
477,90 € / kk
Pääomavastike
746,82 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 224,72 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk Taloyhtiössä peritään vesiennakkomaksua ja kulutus tasataan vuosittain hallituksen määräämin taksoin. Mikäli osakas haluaa tasata vesiennakon kesken kauden (esim. osakesiirron vuoksi), niin hänen tulee itse pyytää vesimittarien lukemista huoltoyhtiöltä ja toimittamaan lukemat kirjanpitäjälle. Tästä mahdollisesti koituvat maksut tai hyvitykset kuuluvat luentaa pyytävälle osakkaalle, jollei muuta sovita ostajan ja myyjän kesken. Taloyhtiön hallituksella on yhtiökokouksen myöntämä valtuus periä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta ja valtuus tarkistaa pääomavastikkeiden määrä korkotason muuttuessa. Yhtiökokous on päättänyt kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään osakkaiden maksamien lainaosuussuoritusten verran. Pääomavastikkeita ei rahastoida.Luovutusrajoitus: Yhtiöjärjestyksen 10 § mukaan koskee autohallipaikkoja.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Portus Novus
Rakennuksen tyyppi
Liiketila
Rakennusvuosi
2021
Huoneistojen lukumäärä
39
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Kumibitumikermi/Maksaruoho
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
C2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
5 922 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Varonen Oy
Isännöinti
Isännöintitoimisto Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy PL 949, 00101 Helsinki Isännöitsijä Toni Finell 050 911 8847 toni.finell@hsi.fi
Kaavoitustiedot
Hermannin rantatie 12 ja 14: Osoitteeseen Hermannin rantatie 12 ja 14, suunnitellaan kaksi asuinrakennusta ja pysäköintihalli. Toinen asuinrakennus täydentää hermannin rantatien rakennusrivin ja toinen asuinrakennus, yhdessä pysäköintilaitoksen kanssa, asettuu korttelin sisäpihalle. Asukaspihat sijoittuvat korttelin sisäpihalle maantasoon ja pysäköintihallin katolle. Kalasatama, Tukkutorin suunnitteluperiaatteet: Nykyiselle Tukkutorin alueelle sekä sen pohjoispuolella sijaitsevalle asuinalueelle ja Agroksenmäelle laaditaan suunnitteluperiaatteet. Suunnittelualueelle on tarkoitus sijoittaa kulttuuri-, tapahtuma- ja tukkutoimintaa. Lisäksi alueelle tutkitaan asumisen sijoittamista. Alueen yhteyksiä Agroksenmäkeen parannetaan ja alueen liikenneratkaisuja selkeytetään. Lisätietoa antaa: Helsingin kaupunki asemakaavoitus Kansakoulukatu 3, 00100 Helsinki p. (09) 310 1691 https://kartta.hel.fi/
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki n. 450 m. Metroasema n. 500 m.
Kuntotutkimus
2021 2021: Vuositarkastuksen ennakkotarkastus 2021: Automaation tarkastus 2021: Lämpökuvaus
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 16.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Kierrätyshuone, kuntoilutila, kiinteistön huoltotila, pumppaamotila, kiinteistövarasto, pesula, kuivaushuone, yhteispiha, yhteissauna ja uimalaituri, rantaraitti, kanoottivarasto, venttiilihuone, muuntamo, jätehuone, vierashuone ja wc, polkupyörän huoltotila, väestönsuoja, Elisa laajakaistaliittymä 10 M ja kaapeli-TV.
Muut tilat
Liiketila SEINÄT: Maali LATTIA: Laatta

Alueen muut kohteet

Kalasatama, Helsinki
Kalasatama
Helsinki
Kuvan lähde: Timo Viitanen / Vastavalo.net
Tutustu tarkemmin alueeseen

Oikotie suosittelee

Ammattilaiselle

Viikon asunto – Lisää tehokkuutta kohteesi myyntiin 7 päivän ajaksi

Oikotien uusi Viikon asunto -lisänäkyvyystuote on suunniteltu varmistamaan, että kohteesi ei huku massaan, vaan pysyy kiinnostuneiden ostajien silmissä juuri silloin, kun ostopäätöksiä tehdään. Kyseessä on markkinoiden pitkäkestoisin kärkipaikka, joka nostaa ilmoituksesi näkyvyyden uudelle tasolle. Ostettavissa vain yritysasiakkaille myytäviin-, vuokrattaviin- ja loma-asuntoihin sekä toimitiloihin. Mikä on Viikon asunto? Viikon asunto on korkean vaikuttavuuden lisänäkyvyystuote, joka näyttää […]

Asuminen

Asuntomarkkinoiden tilanne nyt – kaupungit vs. maakunnat

Suomen asuntomarkkinat ovat vahvasti polarisoituneet. Missä hinnat jo nousevat, entä mistä saa napattua asunnon erityisen edullisesti? Kysyimme Oikotie Asuntojen johtajalta Tiina Aalto-Fischeriltä. Tiina Aalto-Fischer kertoo, että asuntojen hinnat ovat pitkän odottelun jälkeen lähteneet hienoiseen nousuun. Nousua on nähtävissä paitsi pääkaupunkiseudulla myös muissa suurissa kaupungeissa Oulua lukuun ottamatta. Vaikka hinnannousu on varovaista, voi signaalia Aalto-Fischerin mukaan […]